自住？改善？or投资？迷茫着，等敲醒，等提点。。。
1390769房产楼市
|0273_6810很喜欢金融街的户型，买不起望江的，小的四房看起来也不错。感觉这个楼盘热度不大，好几个中介有给我提到。
加上卖楼款手头能发动的资金大概350左右。希望大家给个意见。
现在的困惑是搞不清到底是想自住抑或是投资，有二胎打算，家里需要老人帮带小朋友，大宝目前三岁左右。需要其他信息，我再补充，谢谢
2018/04/23
全部回帖
广州土肥圆:
楼主，如果你考虑融御的102平四房且要自住的话，建议查一下广钢快捷路二期在广纸段的规划。看对该户型有没影响
查看原文快捷路会在附近吗？ 感觉现在那里乱乱的 暂时没看出来规划的什么
2018/04/26回复
塔克拉
有梦就好好实现4楼有钱有房票，主要先考虑孩子在哪里读书吧。想在哪里读书买哪里。我们同事之前在工业大道买房的，在孩子六岁左右都卖了买越秀区的房子了。大部分都后悔当时应该直接买小孩学校附近的房子。不过哪有人能那么有先见之明的呢
2018/04/26回复
a1182935楼第一看你上班地点在哪里，第二牛奶厂那边暂时配套没起来，目前是不住的，那么先将它作为投资的房产，现在先找个自住的，但是也要考虑地段问题，自住也能作为投资的，以后想去牛奶厂住就把这边作为投资
2018/04/26回复
蔡蔡qq
广州土肥圆7楼|0273_6810:
快捷路会在附近吗？ 感觉现在那里乱乱的 暂时没看出来规划的什么
查看原文
你可以百度《海珠区广纸片区规划深化及控规修编》，里面有这张规划图，快捷路建成后，估计会把海珠小雅和融御劈开，融御要走去海珠小雅，要么天桥，要么绕远路。融御地块更多是和石溪板块连在一起。但这条路最终什么时候修好就不知道了。
2018/04/27回复
有梦就好好实现:
有钱有房票，主要先考虑孩子在哪里读书吧。想在哪里读书买哪里。我们同事之前在工业大道买房的，在孩子六岁左右都卖了买越秀区的房子了。大部分都后悔当时应该直接买小孩学校附近的房子。不过哪有人能那么有先见之明的呢
查看原文如果纯自住 就不是非常看中学位，对学位的认识没这么重要，基本要求就是有一般学校就好了
2018/04/27回复
a118293:
第一看你上班地点在哪里，第二牛奶厂那边暂时配套没起来，目前是不住的，那么先将它作为投资的房产，现在先找个自住的，但是也要考虑地段问题，自住也能作为投资的，以后想去牛奶厂住就把这边作为投资
查看原文目前上班在琶洲 将来可能会在琶洲和中大这个范围有变动
2018/04/27回复
xxh0411
Mmnancy11楼yak0182:
房屋最高价必然低于房奴的支付范围，如今房价掏空6个钱包（夫妻2人+父母4人），还款年龄延长至75岁，再涨挖祖坟也付不起。房价到顶，库存二三套就要争先清货，踩踏下跌，尤其房产税板上钉钉，日美港历史将重演。李嘉诚王健林都跑了，还在忽悠韭菜山顶接盘5年禁售全民疯狂时个体很难保持理性，等全民醒悟时来不及了只能踩踏。若都理性，也不会产生泡沫。聪明人逃顶，最终多数人只会被套牢，成为出羊毛的羊。
查看原文城一族买房早，除去单位分房外，我们买入房子的时间是：2003、2008、2012、2016。我们的宿舍当年也买了，7万68平米。
2018/04/29回复
|0273_6810楼12楼买不起琶洲
2018/05/29回复
