岛上不能开发房地产，所以只有老破旧

政策原因还是地理原因呢？

别想了，我5年前在那边住过，到现在都还是这个样子，发展什么的基本不存在，他毕竟是个岛

政府规定的，因为旅游生态岛的原因。岛上户口只能出不能进，也不能开发房地产。
岛上多半是村民的自建房，还一部分小产权房，然后一部分老破小。岛上还有三个军工企业，所以这些老破小反而比较抢手。差点的混合结构去到了二万多，好点的装了电梯的框架结构房去到了三万。今年七号线二期动工，年初我的一个朋友在岛上买了一套房

长洲岛属于长线投资，未来前景不可限量。。

那里是军区，商业不会发展起来的，投资慎重

风景和空气都不错。如果有时间踩个公共自行车在岛上晃悠也很休闲。

长洲岛定位旅游度假，当然本岛发展有限，就像二沙岛的定位。未来长洲岛河对面是黄埔国际邮轮码头以及超600米双子塔高楼啊！

当时朋友买岛上的房子我还觉得他太冲动，可现在从长远看买了也不错。现在岛上的房子都能和市区的老婆旧一比高下，肯定是有它的道理的，存在即是合理的

长洲岛对岸就是下面两张图片高大上（黄埔老港改造）

黄埔港的包袱太重了，就黄船那一片片的工厂和码头感觉20年都拆不完   。