冰箱和饭煲还ＯＫ，不容易坏，空调麻烦一点，如果是很旧的空调，动不动就说不制冷。不要提供电视机，电视机最容易坏。洗衣机无所谓，比较皮实耐用。把家具配齐一点，家具都比较皮实。

押二付一，东西损坏租客自己处理，不然今天热水器，明天跳电闸烦都烦死，可以带租客找水电维修铺。水电煤物业等最好约定收到通知后多少天内处理，不处理当违约处理，不然隔了两个月物业来通知你欠管理费什么的也够烦，你亲自代交再追讨的话例外要求对方搬离时把房屋恢复到放租时的状态，例如搞好清洁再结算押金，不然....你会发现厕所堵塞垃圾随处，厨房废油处处如果对方需要居住证什么的可能需要你去居委交保护费、签个约、买个灭火器什么的

注明每月多少号交租，逾期按比例收取罚金。

过来人现身说法，不要租给公司当宿舍！！！