看看北上深,广州房子真是便宜啊!珠江新城都不贵!
32953134房产楼市
二手房均价:
北京:66147元/平
上海:52821元/平
深圳:50546元/平
广州:31583元/平
单价10万以上小区楼盘数量:
北京:763个
上海:660个
深圳:165个
广州:14个
2018/04/25
全部回帖
谁说广州是一线?明明三线
2018/04/25回复
gowide:
广州还是太大了,从化别墅才1万多,均价肯定低。不过30000多的均价,也就买到番禺市桥了,中心城区还是贵,也就是说,只有中心城区才代表广州一线城市的真实实力
查看原文北京:16410平方公里
上海:6340平方公里
广州:7434平方公里
深圳:1997平方公里
上海:6340平方公里
广州:7434平方公里
深圳:1997平方公里
2018/04/25回复

杭州刨去远郊特别是萧山几个区,房价也已经很高了,不能这样说一个城市,深圳是特例,珠三角比较散,三核心,没有大黑洞,还有香港,是不能跟另外两个黑洞比的。
2018/04/25回复

Neiljackson:
杭州刨去远郊特别是萧山几个区,房价也已经很高了,不能这样说一个城市,深圳是特例,珠三角比较散,三核心,没有大黑洞,还有香港,是不能跟另外两个黑洞比的。
查看原文你说说这房价怎样对比更合理,只要标准一致。
2018/04/25回复

粤赣高速2017:
你说说这房价怎样对比更合理,只要标准一致。
查看原文没有统一的标准,房价影响因素太多,经济、人口、货币、财政、库存、土拍、限购、供求关系等等,太多,每个城市难以横比。
但大体反应了这个城市的产业现状,很多人认为富士康到增城是利好,南边某区拍出来一片片工业用地是利好,但恰恰是说明了广州在产业结构上偏中端,有承接被深圳挤出的制造业的趋势。
高端服务业薄弱的地区,房价不会高的,人口再多,政府再厉害,难为无米之炊。
高端服务业可以自己培育,但很多事是政策决定的,杭州偏培育的,深圳偏政策,广州意识到了,还需赶上。
但大体反应了这个城市的产业现状,很多人认为富士康到增城是利好,南边某区拍出来一片片工业用地是利好,但恰恰是说明了广州在产业结构上偏中端,有承接被深圳挤出的制造业的趋势。
高端服务业薄弱的地区,房价不会高的,人口再多,政府再厉害,难为无米之炊。
高端服务业可以自己培育,但很多事是政策决定的,杭州偏培育的,深圳偏政策,广州意识到了,还需赶上。
2018/04/25回复