刚需上车求指导
865463房产楼市
肥仔嘟嘟如果卖掉老家房子的话，市区小两房初步感觉车陂东圃一带还算合适，郊区三房稍微看了下，除了亚运城可以地铁通勤之外好像选择不多，求指导，谢谢~
2018/04/27
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大小猫狗
臭屁臻的妈妈哎现在好像就it和金融买得起房子了。。
2018/04/28回复
Tutu21007楼首先，无房还清贷款，首套的话首付4成了。
100万/0.4=250万左右房子。
那么东圃好一点小区，3房基本去到310万+，算你额外再40万搭进去。
买个350万左右的，贷款210万。
目前，基准利率上浮10%（这是最低）。等额本息月供约14315。
另外，同样作为班GOU，奉劝一句，现在是月薪2万，不代表今后一直有这么高，经济不好的话，首先就是需要大资金支撑的游戏行业会萎缩得厉害，未雨绸缪得好~。
100万/0.4=250万左右房子。
那么东圃好一点小区，3房基本去到310万+，算你额外再40万搭进去。
买个350万左右的，贷款210万。
目前，基准利率上浮10%（这是最低）。等额本息月供约14315。
另外，同样作为班GOU，奉劝一句，现在是月薪2万，不代表今后一直有这么高，经济不好的话，首先就是需要大资金支撑的游戏行业会萎缩得厉害，未雨绸缪得好~。
2018/04/28回复
Tutu21008楼ppz2018005:
哎现在好像就it和金融买得起房子了。。
查看原文IT也不是谁都买得起。
这位税后2万的，也得是多年摸爬滚打的了，离35岁中期转折点，也时日无多。
这位税后2万的，也得是多年摸爬滚打的了，离35岁中期转折点，也时日无多。
2018/04/28回复
qwingmix13楼chliu31:
是啊，要保持身体健康啊，毕竟贷款至少都20年吧。当然会额外理财和其他收入又不同。。。
查看原文是在不行， 房子赚回一套郊区房后卖掉换郊区。 大把人这样过来。 30岁上车天河，40岁卖掉全款科学城。
2018/04/28回复
肥仔嘟嘟楼14楼Tutu2100:
首先，无房还清贷款，首套的话首付4成了。100万/0.4=250万左右房子。那么东圃好一点小区，3房基本去到310万+，算你额外再40万搭进去。买个350万左右的，贷款210万。目前，基准利率上浮10%（这是最低）。等额本息月供约14315。另外，同样作为班GOU，奉劝一句，现在是月薪2万，不代表今后一直有这么高，经济不好的话，首先就是需要大资金支撑的游戏行业会萎缩得厉害，未雨绸缪得好~。
查看原文所以觉得市区只能两房了 不想月供压力太大
2018/04/28回复
LHX402
chliu3116楼qwingmix:
是在不行， 房子赚回一套郊区房后卖掉换郊区。 大把人这样过来。 30岁上车天河，40岁卖掉全款科学城。
查看原文可以，非常赞成有孩子的情况下，尽量不要异地。一家人在一起，房子小一点也是家！
2018/04/28回复
ppz201800517楼LHX402:
什么鬼啊？税后两万都买不起房子？税后两万，税前大概三万左右，年薪接近四十万，居然供不起楼？
查看原文看你买多大了。我觉着现在四房才是刚需户型
2018/04/28回复
昊果果宝贝
