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粤港澳大湾区建设,你还觉得这些地方的房价会降?

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各位妈友经常在聊粤港澳大湾区,最近查了一下资料,原来粤港澳大湾区包括有“二区九市”(香港、澳门、广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆),一共11个城市。

据测算,粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元(约合9.6万亿港元),超过了美国三藩市湾区,未来有望成为超过东京湾区的亚洲经济总量最大的湾区城市群。

这个“粤港澳大湾区”的概念第一次提出是在2015年3月份,然后去年又开始火了起来。

今年3月份的时候,十三届全国人大一次会议广东团开放日上,又提出广东与香港、澳门配合党中央、国务院制定的粤港澳发展规划方案将很快发布,按照规划,基础设施的互联互通建设将是打造粤港澳大湾区的重中之重。

而且据说,今年预计还会出台更多相关的重大利好。

人口、产业、资金流聚集,交通设施加快建设,广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆等城市中心城区的房价你觉得会降吗?

粤港澳大湾区最受益的是哪些区域?我个人认为是佛山和肇庆。






佛山



佛山市市长朱伟曾提到:切实做到【广佛同心】,推动构建广佛轨道交通“一张网”,加快广州地铁7号线一期西延顺德段、珠江大桥放射线接广佛新干线等跨界交通基础设施建设,同时,佛山还将积极抢抓深中通道、港珠澳大桥等重大基础设施建设的有利契机,进一步加强与深圳和港澳的合作。

佛山市委市委书记鲁毅指出:佛山力争在2020年前建成运营8条地铁线。

交通越来越便利,而房价比广州又便宜这么多,佛山容纳了大量的广州购房人群。而且佛山的土拍很多,隔几天就拍地,城市建设也将越来越好。

肇庆


换个思维来说,肇庆其实就是下一个佛山。佛山容纳了大量有购房需求的广州客,而当佛山房价涨起时,肇庆也将容纳更多有购房需求的佛山和广州两地客户。

2016年3月30日,广佛肇城际轨道开通运营,直达广州中心城区只需1小时左右,全面进入广佛肇一小时生活圈。

粤港澳大湾区高屋建瓴,统揽珠三角九城二区产业升级整合、经济圈综合实力提升与城市功能协同发展多个维度,而佛山与肇庆身居大湾区核心区位,广州溢出就是佛山和肇庆的长远红利,可以说两地未来的潜力不可估量。
2018/04/28
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CMCGCMCG沙发
有考虑肇庆的一手楼盘的吗? 无需中介费 均价8000起
空置率太高了,过几年新房就变成旧房,再变成鬼房。
2018/05/01回复
猪脚仔猪脚仔板凳
谢谢分享。
2018/05/01回复
北部万科城我也想了解一下
2018/05/02回复
肇庆,意思,要去那边提前入手几套吗??
2018/05/14回复
我认为比起广州来说,中山是有更大的投资空间的。而且中山同时也是个适合居住的地区。举个例子,上一年西区的博达外滩均价大概在11000左右,目前的价格都已经是18000-20000了。一平方涨了大概7000-8000。与此同时中山各地区的房价都在缓慢上升中。等各政策(粤港澳大湾区,深中通道,港珠澳大桥)实施后,处于粤港澳大湾区的中央枢纽的中山,房价涨到3w以上是绰绰有余的。
今天19:06回复
CMCG:
空置率太高了,过几年新房就变成旧房,再变成鬼房。
查看原文
投资肇庆要考虑接盘侠的问题。其实肇庆大部分区域都没有投资价值(佛山很多区域也是一样),除了主城区端州区。原因很简单,端州区是肇庆唯一像城市的区域,也是肇庆的政治、经济、文化、商贸中心,有人口支撑,而且人口流入(肇庆其他区域的人口习惯流入主城区端州),以后容易找到接盘侠,而且精装修的很容易找到租客。其他区域你买了以后就卖不出去,因为人口太少了,没有接盘侠。
2018/06/03回复
佛山力争在2020年前建成运营8条地铁线……………………
也就在2 3号线提前收工
然后再多建设五条出来………………
这能相信的人也是……………………
2018/06/03回复
CMCGCMCG9楼
投资肇庆要考虑接盘侠的问题。其实肇庆大部分区域都没有投资价值(佛山很多区域也是一样),除了主城区端 ...
嗯,你讲的很中肯,完全认同。
2018/06/04回复
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