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本人干中介的。跟你们算算工资。不要误解。

3085570房产楼市

  1:每天8.40到岗,晚上22.00上班。周5到周7不能午间休息。每天重复打电话,枯燥到怀疑人生。

2.工资怎么算的呢?说是说底薪本科5000。但是这个底薪是以后要归还公司的。提成呢,假如你卖掉一个新楼盘佣金8万,首先公司拿掉8乘50%等于4万,4万分店拿掉20%等于3.2万,3.2万和你一起主单的同事分掉1.6万,你到手可能就1.6万甚至还要分掉驻楼盘现场同事一部分,所以更少。

3,新楼盘中介地产是比楼盘开发商便宜的,最差也是价格持平,因为我们帮他们卖房子,打广告,如果他们破坏行业规则,以后是没人愿意为他们卖房子的,毕竟不是所有的开发商都是恒大、富力这样以足球为广告效应的开发商。

4.这一行竞争压力相当大,有人吃撑,有人饿死,能理解最好,当然素质低下的业务员该怎样还怎样。

2018/05/02
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ommmmo:
怎么说,我买房那时候的售楼小姐,是开着奥迪到售楼中心的,她亲口和我们说她名下在广州有7套房子和商铺。。。
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以前估计没限制吧,有钱老板估计几套几套的买。而且女孩子在任何行业都有优势,毕竟当家的大部分是男人,和女孩子交流能让人更轻松点,让人有更想照顾的倾向。(不是说潜规则的意思)
2018/05/03回复
羊城末九流:
就是说如果有提成,就在里面先把底薪扣掉?
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真聪明,所以有的同事没开单前是不敢动卡里面的底薪的,就像信用卡一样,要还的!!!
2018/05/03回复
ommmmoommmmo4楼
愿我乘风破浪:
以前估计没限制吧,有钱老板估计几套几套的买。而且女孩子在任何行业都有优势,毕竟当家的大部分是男人,和女孩子交流能让人更轻松点,让人有更想照顾的倾向。(不是说潜规则的意思)
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人家一个售楼小姐比我们买房的有米得多得多的赶脚。。。
2018/05/03回复
ommmmo:
人家一个售楼小姐比我们买房的有米得多得多的赶脚。。。
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是啊,别人做的好是别人的本事。靠本事吃饭都是值得尊重肯定的。😁
2018/05/03回复
愿我乘风破浪:
真聪明,所以有的同事没开单前是不敢动卡里面的底薪的,就像信用卡一样,要还的!!!
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要是动了还不起怎么办,能跑路吗?😂实在几个月没开单揭不开锅了,动一动底薪,后面还接不到单,是不是要被炒了?那底薪的钱还能追回去?
2018/05/03回复
羊城末九流:
要是动了还不起怎么办,能跑路吗?😂实在几个月没开单揭不开锅了,动一动底薪,后面还接不到单,是不是要被炒了?那底薪的钱还能追回去?
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触及到盲区了。好像是这样的。假如上个月只拿底薪4000,这个月业绩做了5000,那么只给你发1000的工资。一般两到三个月业绩还做不起来估计也会被干了。
2018/05/03回复
cxuzhucxuzhu8楼
按照不可靠统计,2017广州一二手住宅共成交22万套,按照套均价300W,成交值6600亿。
按照估算,2017广州一二手商铺、公寓、办公共成交280万平方,按照均价3W,成交市值840忆。
按照猜测,2017广州周边物业由广州中介代理的共成交200万,按照均价1W5,成交市值300忆。综合,广州相关房产2017年成交市值7740亿。按照较高3%收到佣金,就当房开自己的销售全死了,中介业合规收入是232.2亿,去掉中介公司老板及合伙店长抽走的一大半,剩余160亿。另外二手住宅吃差价的部分,按照二手13W套,其中50%吃到差价,差价按照房价的10%,这样算下来,吃到的差价是:13W*300W*0.5*10%=195亿,我就当中介老板店长90%是死的,这些也全中介吃掉,就算180亿。总数是160+180=340亿,按照广州城10W中介,人均收入34W,NB,看来当中介钱途无限好
2018/05/03回复
去年买房,135万给了两万的中介费。1.5个点。
2018/05/03回复
cxuzhu:
按照不可靠统计,2017广州一二手住宅共成交22万套,按照套均价300W,成交值6600亿。按照估算,2017广州一二手商铺、公寓、办公共成交280万平方,按照均价3W,成交市值840忆。按照猜测,2017广州周边物业由广州中介代理的共成交200万,按照均价1W5,成交市值300忆。综合,广州相关房产2017年成交市值7740亿。按照较高3%收到佣金,就当房开自己的销售全死了,中介业合规收入是232.2亿,去掉中介公司老板及合伙店长抽走的一大半,剩余160亿。另外二手住宅吃差价的部分,按照二手13W套,其中50%吃到差价,差价按照房价的10%,这样算下来,吃到的差价是:13W*300W*0.5*10%=195亿,我就当中介老板店长90%是死的,这些也全中介吃掉,就算180亿。总数是160+180=340亿,按照广州城10W中介,人均收入34W,NB,看来当中介钱途无限好
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看上去很有道理,错一个数结果可能就不一样😂
2018/05/03回复
ppz2018005:
很多年轻小中介以为房价降了就没饭吃了。这是不对的。为什么现在房价有下降趋势就没人买了,因为房子太贵了,现在买房的动力完全是因为怕涨或者看涨。04年广州房价腰斩又腰斩,蜗居的广州市民出手买光了祈福的楼盘,经济欣欣向荣,当时中介生意火爆得一塌糊涂,无数中介公司,装修公司,家具公司,家电公司乘势崛起。那是最美妙的年代了。现在的楼市要再现辉煌,也就两条路可走,一是继续放水拉涨,二是崩到底,底层市民倾巢出动接盘买房。
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因为中介本身也参加了炒房大军啊,
2018/05/03回复
愿我乘风破浪:
语句不通指出来?错别字?
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自己看,自己找。
2018/05/03回复
liuxu135:
自己看,自己找。
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截图给我吧。我可能来广州比你还早,我01年就来过广州。😳我既没诋毁广州,也没诋毁广州人,你有此一说,想表达什么。
2018/05/03回复
liuxu135:
自己看,自己找。
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这是我所有的帖子,有说过广州的坏话?
2018/05/03回复
愿我乘风破浪:
[图片]这是我所有的帖子,有说过广州的坏话?
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你的帖子,第9个字错。
你是22:00上班的?
你回复乱了。
回错人了。
意思都错了。
我也不会再回答你了。不想理你
2018/05/03回复
8124924812492416楼
有道理。可是卖家被吃回扣总不爽,业主和中介,麝鼠一窝
2018/05/04回复
liuxu135:
你的帖子,第9个字错。你是22:00上班的?你回复乱了。回错人了。意思都错了。我也不会再回答你了。不想理你
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这也值得您指出,真的是谢谢你了。其实我的意思很明白,中介也许口碑是不好,但是是少部分人造成的;报酬也许很高,但也是少部分人;再者即使薪酬很高,也是公司占去了大头。经纪人行业在外国是一个很成熟的行业,我们国家还起步,有待规范,法律和道德上的约束。
2018/05/04回复
楼主是干中介的,来这里给大家透露下中介行业里面的内幕,这是很难得的
一个行业你没有亲自经历的话是完全想象不到里面的内幕,潜规则啊
有些煞笔还很牛逼轰轰的,连一个错别字都来诋毁楼主,你敢说你打字没有出现过错别字
你可以在其它行业里很牛逼,但你敢说你在中介行业里比楼主牛逼?
2018/05/04回复
楼主我想问下,假如你们要收客户3个点中介费,但客户明确表示只给1个点,否则就找其他中介交易,在没有签独家的情况下,你们会怎么办?
2018/05/04回复
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