海珠的老破小我也买不起，有没有办法筹首付？
19481116房产楼市
NullPointExcept我不需要什么学位房，装修房，各种溢价，我看中了一个两房40方的步梯顶楼，类似的这种房子，100万到148万不等，毕业两年存了10万依然杯水车薪，家人没法支持。
我就想着消费贷，借呗，我是不是就不能申请房贷了，我想着是我自己借钱然后房子只下我女朋友的名字，这样可以吗？
2018/05/06
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gnrsongchen毕业才两年 可以住城中村。。。 一年一万就可以了。。。
2018/05/06回复
xiny20011118赶紧卖。还可以换个小面积的上车。
2018/05/06回复
NullPointExcept楼
welsonct
朝朝暮暮
gzrhmm
louis020
buyfangzi10楼何花猪:
温馨提醒，买150万的房子，中介费2个点，按揭1个点，契税1个点，如果买家不是唯一物业还要1个点税费。这里就要花掉你7.5万。
查看原文按揭一个点……被宰了吧?
2018/05/06回复
何花猪
程晴姐
一修baby13楼你可以用你的名义贷，写你女朋友的名字，其实首付不是问题。关键是信用贷加上房贷，你每个月还得起吗？你的困境其实不在首付，首付可以借亲朋好友，可以借银行，关键你要还得上
2018/05/07回复
suwon1234514楼NullPointExcept:
在想着买南沙或者新塘的二手会不会好点😂😂😂
查看原文新塘你都不够首付，2万一方，大面积多，起码30万起步
2018/05/07回复
yanglao15楼你们这种情况真的感觉租房比较好。10万也就是付中介费和税费。买房至少要能从亲朋戚友借到50万。但亲戚朋友的钱是看你两三年内能还清才会借的。所以至少你得有50万的还款能力，才能借到钱。谁会借钱给没有还款能力的人？只有父母才会像银行一样长期贷款，甚至无偿借出。
除了借到首付，还得有100万的还款能力。你们两年只能存到10万，还款能力也差很多。如果两个人加起来每年能存10万块，那么说明经济能力还可以，找亲戚朋友借钱一般也都乐意。
而且150万现在市区只能买老破小一房，郊区只能买远郊二房，根本不解决问题。反而会让你们陷入财务危机。
不如拿这10万投资自己，学一些技能，看未来几年能否工资翻倍。像女朋友是老师，如果能吃苦，晚上去做家教。楼主也做一些兼职，不过最好是能提升自己的兼职。不要几年，也能自己存够50万。而且还款能力会提升。父母不能给支持，自己也不能吃苦，还不如租房一辈子，在老家买套房子就好，至少能过点好日子。
除了借到首付，还得有100万的还款能力。你们两年只能存到10万，还款能力也差很多。如果两个人加起来每年能存10万块，那么说明经济能力还可以，找亲戚朋友借钱一般也都乐意。
而且150万现在市区只能买老破小一房，郊区只能买远郊二房，根本不解决问题。反而会让你们陷入财务危机。
不如拿这10万投资自己，学一些技能，看未来几年能否工资翻倍。像女朋友是老师，如果能吃苦，晚上去做家教。楼主也做一些兼职，不过最好是能提升自己的兼职。不要几年，也能自己存够50万。而且还款能力会提升。父母不能给支持，自己也不能吃苦，还不如租房一辈子，在老家买套房子就好，至少能过点好日子。
2018/05/07回复
世界222那么大
大壮.
