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海珠的老破小我也买不起,有没有办法筹首付?

19485116房产楼市

女朋友是老师,在海珠工作,所以也只能在海珠住了,毕竟学校上班是不能迟到的。

我不需要什么学位房,装修房,各种溢价,我看中了一个两房40方的步梯顶楼,类似的这种房子,100万到148万不等,毕业两年存了10万依然杯水车薪,家人没法支持。

我就想着消费贷,借呗,我是不是就不能申请房贷了,我想着是我自己借钱然后房子只下我女朋友的名字,这样可以吗?
2018/05/06
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大壮.:
不赞同你的观点,如果按你这个说法,我将错过15年的上车机会。当时我和女朋友才存款5万,两个人工资不到1万,凑了首付上车了。不然现在没机会上了。人家有想法肯定有考虑过压力的,你这样打击人是不对的。
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帅哥最后怎么买的😂
2018/05/08回复
大壮.大壮.板凳
NullPointExcept:
帅哥最后怎么买的😂
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😂没法三言两语就能说清楚的,我发了小消息你了,具体需要分析再详聊。想法是很好的,但是有很多问题要注意。
2018/05/08回复
羊城末九流:
评估下收入前景再来考虑?毕竟10万太少,杯水车薪,可能用在自我提升上收益会更可观?
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未必,如果只能考虑有安身之处,老破旧上车也是没问题的,做下杠杆就行了
2018/05/08回复
问题的核心不是能否贷到首付的钱,是楼主每年可支配收入不多,买房后必然进入高风险状态,上网搜索一下被信用卡现金贷坑的人就知道有多惨。
这个年纪专心学习1-2年提升自己,节省些存多点钱,并找到高工资的工作再买房比较靠谱点。
2018/05/08回复
才10万在手,安心租房吧。努力挣钱,还年轻,路还长。
2018/05/08回复
NullPointExcept:
买房的原因,一是现在房租一年要三万不划算,二是现在结婚就得买房😰
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可以买番禺市桥的老破小,有10000多的
2018/05/08回复
曾经我也跟楼主一样的顾虑重重,说首付贷有没可能被拒,肯定有可能的,算高风险投入,但你说绝对会被拒贷也不见得。我就是没敢走这一步,苦苦地存啊存,等我存得七七八八了,一条政策下来,又买不起了。新政前,就是大涨之前已经看房,但不够首付,想更好的,借完也不够心目中的。想过首付贷一些,但还是担心,不敢。后来才知,就是同一年,新政前2月,我同事手上只有六万,男朋友贷了20万消费贷,再借了几万,凑了三十几万,买下一套花都的新房,现在那房子已经翻了1.5倍倍不止,目前他们正在等够2年准备卖了买近市区点的。所以不要不敢想。
2018/05/08回复
买吧,赶紧上车,接盘侠不够用了。
2018/05/08回复
Amy喵88:
曾经我也跟楼主一样的顾虑重重,说首付贷有没可能被拒,肯定有可能的,算高风险投入,但你说绝对会被拒贷也不见得。我就是没敢走这一步,苦苦地存啊存,等我存得七七八八了,一条政策下来,又买不起了。新政前,就是大涨之前已经看房,但不够首付,想更好的,借完也不够心目中的。想过首付贷一些,但还是担心,不敢。后来才知,就是同一年,新政前2月,我同事手上只有六万,男朋友贷了20万消费贷,再借了几万,凑了三十几万,买下一套花都的新房,现在那房子已经翻了1.5倍倍不止,目前他们正在等够2年准备卖了买近市区点的。所以不要不敢想。
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现在你的积蓄多了吧,有什么打算。
2018/05/08回复
NullPointExcept:
现在你的积蓄多了吧,有什么打算。
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买了番禺老破小
2018/05/08回复
才10w就想着买房啦?这么年轻应该想着怎么用这十万生出更多的十万。而不是就捧着个房贷,一辈子就那么长。
2018/05/08回复
biozhlbiozhl13楼
Amy喵88:
曾经我也跟楼主一样的顾虑重重,说首付贷有没可能被拒,肯定有可能的,算高风险投入,但你说绝对会被拒贷也不见得。我就是没敢走这一步,苦苦地存啊存,等我存得七七八八了,一条政策下来,又买不起了。新政前,就是大涨之前已经看房,但不够首付,想更好的,借完也不够心目中的。想过首付贷一些,但还是担心,不敢。后来才知,就是同一年,新政前2月,我同事手上只有六万,男朋友贷了20万消费贷,再借了几万,凑了三十几万,买下一套花都的新房,现在那房子已经翻了1.5倍倍不止,目前他们正在等够2年准备卖了买近市区点的。所以不要不敢想。
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哈哈,多少想郊区换市区的,没几个成行的。
住惯了效区的高大新,市区的老破小多半不愿接受。
电梯或次新及新,那是留给高净值人士的。
2018/05/08回复
biozhl:
哈哈,多少想郊区换市区的,没几个成行的。住惯了效区的高大新,市区的老破小多半不愿接受。电梯或次新及新,那是留给高净值人士的。
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怎么说呢,但如果没有先上车,市区的更不敢想吧
2018/05/08回复
我这边低首付房源 ,比如白云区有套41平方的可以贷款99万,这个业主放108万。首付9万可以。这个41平方是一房一厅楼梯7楼,顶楼八楼,广园小学学位,户口学位均未占用!
2018/05/08回复
闪翥闪翥16楼
压力很大,首付最少要三层,楼主首付差的比较多。现在房贷收紧,审批比较严格,有了消费贷对房贷审批会有所影响。而且现在房贷利率一直在上浮,整个成本压力都不小。所以楼主目前不是买房的好时机。
另外,婚前买房自己出资写女朋友的名字还是要慎重,除非楼主对自己感情有十足把握亦或楼主是个土豪不在乎这几十万。按照婚姻法的说法,婚前房产是个人财产(有贷款的首付部分是个人财产),婚后买房无论写谁的名字都算共同财产。买房不是小事,楼主还是要多考虑考虑。
2018/05/12回复
louis020:
你如果借了钱,就不要用你的名额买了,会有征信评估问题
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夫妻双方用一个人的借呗,用另一个人的名字买可以吗?
2018/05/14回复
我年头才出售了一间2楼,建面30,实用45,才卖了70万,海珠区,离地铁5分钟。
2018/05/14回复
我也是南沙人,有名额买房指标合作的,双赢
2018/05/14回复
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