你时间多， 喜欢伺候房客， 那就修吧。。。
哪有应该不应该， 事先说好， 双方都同意的， 写进合同里的呀。

那也不休， 他自己能忍住不用就行。
事先说好的， 他要承担风险呀， 租金比市价便宜的呀。。
这样还有一个好处， 租客会特别爱护家具电器， 哈哈

我是一个狡猾的房东
1，租客永远不知道我有几个房在收租，你不给我准时交租，我会有办法让你交迟一天都会愧疚。

2，租客有什么都可以找我，包括热水器没电池了我也跑上去换，目的其实在于看看租客把我房子住成什么样子。但厕所塞了自己搞定。

对了，至今还有个别房子我是亲自上门收水电费的，目的在于看下把我房子住成什么样子了。

问题那是自己的东西啊，比如电器什么的。

不是我时间多 有些比如说中央空调 热水器不是人为坏的 确实是房东要负责修的 租客可以自己找人修 房东要负担这个费用！我广州和国外房子基本都这个原则 这个是正常规矩

如何让他愧疚呢？

几个收租婆在调戏

但是我喜欢涨房租

商业秘密。自己体会。

我不是说了么， 双方协商一致， 都同意。
房东为了省心， 就让利， 租金便宜点。
房东啥都管的房， 租金就要贵点啊。。

是我自己的东西， 但我又不用， 是租客在用啊， 他能忍住不用就不修呗。

正常应该是这样子的，但签的时候已经告知了，不负责，当然我也可以根据具体情况来执行负不负责。😃

为了以后省心，反正就是丑话在前，爱租不租。😄

租客当然不会关心，我也不会主动让对方知道。

哈哈，这样放心，好办法呀。我的房东是直接在某个周六清晨敲门突击检查，然后检查通过后后面就没突击了😂😂😂

这个就不讲理了，你换位思考一下吧，不能通融和灵活的人，生意做久了总会遇到吃亏的。

美国法律租客权利比房东大 租客不交房租房东也赶不走 除非法院判，所以 好租客很重要！国内算好的，帮业主

请问哪点不讲理， 请赐教。