看中的两个楼盘，分别有变电站和墓地，从居住和转手的角度哪个稍好……
2441799房产楼市
CeciliaH2018/05/12
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妮妮她姨沙发泡泡鱼咕咕马:
没有得选了，只剩7 8楼
查看原文那算了吧，再说现在学位也不理想，我买的时候是赌学位的，结果赌输了，就是个一般的新建学校😂，but，西北向风景真是好，业主群里有人上去拍过，景观无敌，算是对朝向的一点补偿吧
2018/05/15回复
施诺言
PSAT
mombay5楼妮妮她姨:
那算了吧，再说现在学位也不理想，我买的时候是赌学位的，结果赌输了，就是个一般的新建学校😂，but，西北向风景真是好，业主群里有人上去拍过，景观无敌，算是对朝向的一点补偿吧
查看原文学位不是还有执信吗？
2018/05/15回复
流浪在广州6楼妮妮她姨:
那算了吧，再说现在学位也不理想，我买的时候是赌学位的，结果赌输了，就是个一般的新建学校😂，but，西北向风景真是好，业主群里有人上去拍过，景观无敌，算是对朝向的一点补偿吧
查看原文华润的没了好学位还是龙二的没了好学位
2018/05/15回复
mombay:
学位不是还有执信吗？
查看原文以后也不一定上执信吧，家和旁边规划有个初中，具体可看上面人家贴的那个图。
而执信是在珠吉路东边，不在牛奶厂的区域内，所以目前也是不确定的。感觉是没啥希望。
而执信是在珠吉路东边，不在牛奶厂的区域内，所以目前也是不确定的。感觉是没啥希望。
2018/05/15回复
mombay9楼kju10784286:
以后也不一定上执信吧，家和旁边规划有个初中，具体可看上面人家贴的那个图。而执信是在珠吉路东边，不在牛奶厂的区域内，所以目前也是不确定的。感觉是没啥希望。
查看原文执信天河校区的招生说明不是说了具体的招生办法，牛奶厂板块是执信的招生范围，如果还有富余学位，会以摇号的方式给吉山村，所以这个表述应该还是能上执信的吧
2018/05/16回复
mombay10楼妮妮她姨:
确定的是龙二说好的体育东变成了灵秀，华润的华阳八成也悬了，如果要学位就两个都不要买
查看原文我觉得小学即便不是名校，但只要生源好，加上确实能对口上执信的话，整体学区效应还是能出来的，就像华景小学，也是好生源下打出了招牌
2018/05/16回复
kju1078428611楼mombay:
执信天河校区的招生说明不是说了具体的招生办法，牛奶厂板块是执信的招生范围，如果还有富余学位，会以摇号的方式给吉山村，所以这个表述应该还是能上执信的吧
查看原文家和旁边那个中学如果建起来，我觉得牛奶厂就不是上执信了。
2018/05/16回复
妮妮她姨13楼mombay:
我觉得小学即便不是名校，但只要生源好，加上确实能对口上执信的话，整体学区效应还是能出来的，就像华景小学，也是好生源下打出了招牌
查看原文这是乐观的想法，以目前的情况这样发展已经是最好的结果了，但是靠娃读成名校至少要十年八年，有很多人买了是投资的，对楼盘升值潜力肯定有影响。。。
2018/05/16回复
妮妮她姨14楼kju10784286:
家和旁边那个中学如果建起来，我觉得牛奶厂就不是上执信了。
查看原文那个中学我倒不担心，规划这东西最不可信了，何况还涉及城中村拆迁，没个十年八年别想有进展。
2018/05/16回复
CeciliaH楼15楼妮妮她姨:
这是乐观的想法，以目前的情况这样发展已经是最好的结果了，但是靠娃读成名校至少要十年八年，有很多人买了是投资的，对楼盘升值潜力肯定有影响。。。
查看原文路过看龙湖一期入住率似乎不高，你们业主群里大多是计划自住还是投资？
2018/05/16回复
妮妮她姨16楼CeciliaH:
路过看龙湖一期入住率似乎不高，你们业主群里大多是计划自住还是投资？
查看原文一期刚收楼半年，估计就算自住也没那么快入住，毕竟周边还都是工地，二期至少一半要自住的吧，大部分都是卖了唯一住房买的，五六百万的房子也不是随便能投资的门槛了，这边估计2020年才会迎来入住高峰期吧。
2018/05/16回复
妮妮她姨17楼妮妮她姨:
一期刚收楼半年，估计就算自住也没那么快入住，毕竟周边还都是工地，二期至少一半要自住的吧，大部分都是卖了唯一住房买的，五六百万的房子也不是随便能投资的门槛了，这边估计2020年才会迎来入住高峰期吧。
查看原文看你还在犹豫，再跟你多说几句吧，我们之前买的人大部分是冲着体育东和执信去的，现在学位已经尘埃落定，到底值不值这个钱你要自己判断了，华润要选靠学校的里面几栋，不然黄云路和深涌北双面夹击，龙湖二期也会有大吉路和深涌北的影响，都是不利因素，至于变电站和墓地是真不用在意，主要考虑的应该是你看不看好牛奶厂板块大的发展前景，短期内升值空间有限，奶厂至少要看五年后的发展。。。
2018/05/16回复
EVOkkk
rikit
autohawk
