首先是广州的人口,我们估值多一点,算2000万。

其次估算有多少人能住上可以交易的商品房。广州的城中村规模实在太大,我估算住商品房的人口与城中村的人口比例是1:1,也就是说有1000万人住商品房,以下两图是白云区一个小区域的截图,数字全部为估算。


第三步就是房产估值,取了白云区云山名都这个楼盘(因为它的房价不高不低,很适合做为中值来估算),它一共有490户,假设平均每套110平方米,每平米45000元,整个小区约值25亿,假设每户有4口人,整个小区约2000人。所以按照比例推算的话,广州住商品房的1000万人口,对应的房产价值为12.5万亿元人民币(很乐观的估值了)。



所以北上广深按照这个比例估算,200万亿元左右的房产价值撑死了,如何买下整个美国呢😂😂😂