税费租客承担。

当初也是怕出事，宁愿房租少要两百，跟租客协商交税了，租客出

租客出也要知道多少啊，有人知道是多少点吗？

租给外地人 建议还是自动去交算了 免得出问题 一切由业主负责
本地租客就没所谓

主要是居委也怕出事 出了问题 他们马上就被整治 搞不好连铁饭碗都没了
特别是外地人 太乱了  所以居委一般对外地租客抓得很严

甘究竟几点。。。

不同租价，点数不一样，好像工资扣税一样，有阶梯

我们是自己去交，4个点，租金是500元，税费差不多20元，19元多几毛

住宅的话，
月租2k以下4%，2K到3w为6%，3w到10w为7.9%，10w以上为8%
商铺的话，分别是5%，8%，13.7%，14%

我家所属街道说不看合同，全部按照街道他们自己有个标准定价，直接就说我家的是31块一平方，然后乘以房产面积再乘以4%，商业用途的乘以6%

感谢感谢，心里有底了。

请问你那是哪条街道呢？

天河区水荫四横路

天河南二路会按啥标准收呀？有了解的么？

应交税费=税率X月租。
其中，税率都是统一的。
月租的计法有2种选择：
1，建筑面积X政府制订的各街区出租行情的单位平方指导价
2，租赁合同上显示的每月月租
大家一般都是选2作为计税方式。前提是1和2的出入不是太离谱的话。

天河南二路政府制订的出租行情的单位平方指导价可以从哪里看到呢？

居委会分管出租屋的伙计或者街道出管中心税收窗口的坐班工作人员，手头都会有本小册子，里面的表格全是各区街道的指导价，分住，商，电梯，楼梯，精确得很。能不能要过来看靠你本事了。

又来一个， 在中国拉个屎都要纳税了

了解，谢谢啦！