广州市民熊女士（化名）一年前购买到荔湾区陈岗路一个楼梯楼单位，房屋按市价易手，熊女士一次性付清楼款，顺利地完成了房屋的交接。就在她收楼搞卫生的时候，无意中从邻居处听得该房屋曾经发生一女性租客自杀的个案，顿时觉得晴天霹雳，随即要求解除购房合同退款。

　　负责熊女士官司的格林律师事务所律师杨金娜事后复盘时告诉记者，这个交易的确让买家没有一点点思想防备，因为房屋按市价出售，不符合一些“问题屋”低于市价急售的情况。在经过一审、二审官司过后，法院最终支持了熊女士以公序良俗为理由要求退房退款的诉求，但一审法官判处业主需要支付相当于楼款10%的违约金，二审法官撤销了该判决。

　　对于如何避免买到“问题屋”，杨金娜律师明言：要想避免买到“问题屋”，没有捷径，唯有多向邻居打听；上网查找小区过往新闻；写清合同细则，就“问题屋”问题专门约定违约责任。