房子未过2，先网签定下来，过2后再过户

本人看上一套二手，但是18年12月才到2年。业主诚信卖，可以签合同，办网签，过2后再办理过户。
想请教一下各位:
1.这样操作有哪些风险
2.如果业主违约不卖，通常要赔多少
3.这种情况常见吗，各位遇到过吗
4.房款是什么时候交，网签还是过户后

2018/05/21

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饭堂爱沙发

就那么点税，交了心安！

2018/05/22回复

grace.rao板凳

饭堂爱:

就那么点税，交了心安！

查看原文

未过2年，不能过户。应该跟税没关系吧。

2018/05/23回复

ppz20180054楼

风险就是涨价了业主不卖了，跌价了你又不买了。

2018/05/23回复

lizhie5楼

我同事卖房，海伦堡，16年12月买主已付首付，后面价格一路飙升，涨的太多，不卖了，官司走起，，，现在房子没卖出租中……

2018/05/23回复

饭堂爱6楼

grace.rao:

未过2年，不能过户。应该跟税没关系吧。

查看原文

18年2月满两年，可以过户的

2018/05/27回复

增城二手房是先缴税费，还是先过户

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程，非常感谢。

如果要等原业主到两年再过户，签合同要注意哪些细节

首次买房网签和按揭要注意什么

请教提前还贷和涂销过户问题

网签后不能在“阳光家缘”网查询，按揭公司说过户后才能查……

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房子未过2，先网签定下来，过2后再过户

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