是啊，相当于存钱去地产公司，签了房屋合同，就要办贷款。网签之后才开始还款。我们是贷款来了，但是网签未签。和地产公司签了房屋合同，就相当于买了。只是不能入户，比如学位就不行。

你已经买了吗？我准备明天去售楼部了解清楚。刚打电话过去问，是说还有85这个户型在卖，价格5万左右，不过好像是说B区，B3栋。不知是不是听错了。。。

85方那个我去年去了两次都没有。第一次去跟我说7成首付（即使是第一套，当时单价是48000，所以大概是250-270万），然后我问几楼，销售又说你确定要买吗，要买就要看看剩下哪个单位，感觉应该是无货。第二次就说可以3成首付（年底促销），结果去了就说卖了。

如果有这个方数的，就可以下手买，因为他是有一个房间送几个平方面积凑了一间房的，整体感觉有90方左右。但是我当时觉得真的没办法买到咯。感觉这个户型应该是最抢手了。反正买不到这个方数的。比起92方，85方也是三房，便宜了几十万啊，所以房地产商也知道用85方来吸引客户。
不过还是看运气，说不定能遇到人家凑不齐首付的，你去补就有可能买到。

海玥好，一清静，二90方的比海珠湾的85方好用，至少不用睡飘台，三11号线现在不是同步起一条隧道吗，应该是在海珠湾自己的A区和B区之间的马路出来，那车湾量从广钢过来，可能会好大的，好吵

还想问下你，就是签了合同，银行就放款？就开始要还贷款吗？还是要等网签后才开始还房贷？

海珠湾去看了，可惜分成了两个小区，就显得不大了，学校的事特意去教育局问了，但没有交楼，教育局不知道，因为以前这个地方属于纸北社区，打电话过去，社区说属于他们管，故推测很大概率会是工业大道中小学。所以纠结。

看中了多大的？

网签后银行才会放款。

地铁站上盖，

我的朋友看了海珠湾之后，觉得双合同不合适，就去买了二手楼，好像叫百合花园二期。

问销售学校情况，回答闪烁其辞，估计学位不好，小区一分为二，感觉好小。在海珠湾去海玥的路上，好多低矮又破又旧的商铺，收破烂的，修车的。。。，北面靠江还有一片旧屋，销售说准备拆，但看到还有人办公，停了不少车。从小雅望过去，广纸板块除了海珠湾和海玥连成一片(其实也不大)，其它楼盘不能连成一片，中间是一大片一大片的村屋和老破旧。

感觉越秀很缺钱，纸厂项目，大部分股权卖给平安，还分给2万几平方给绿地开发海玥，未网签首期就要付清。

之前也是纠结海珠湾和海月。最终还是入了海月

地产分析员

海玥90东南和海珠湾85东北怎么选哦，都是只有一个卫生间，不过海珠湾多了个生活阳台。好纠结。。。又看了海珠湾101户型4房西南向，总价贵100w多点，不过又担心西南朝向不好。。。哎

东南向比东北好啊 而且看海珠湾的样品房感觉客厅间距有点窄而且主卧有一堵承重墙在床边

你好，你加我微13826021145

百合系保利来的

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