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495233房产楼市
xiaonn003昨天16:22
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mimicat1314这只能说黄埔办公严明？
今天06:56回复
超越2020:
黄埔就算了吧，楼主要做好多等几天的准备，在黄埔能做加急的都是硬关系，中介按揭这个层面的都做不了，他们那边没人敢收钱做的。
查看原文是不是出过事，所以一般的人不肯帮忙加急操作的哦，我问过按揭，他们都说没办法，别的区还可能。
今天09:41回复
Hzjyan:
等几天吧，也就10天左右，跟你们卖家说清楚就行。
查看原文被卖家卡的很死，意思是拖延一天，就要缴纳他们新房总价的赔偿，一天就好几千，晕死了。卖一买一，两头的人都狠，唉，都是泪。
今天09:43回复
xiaonn003:
是不是出过事，所以一般的人不肯帮忙加急操作的哦，我问过按揭，他们都说没办法，别的区还可能。
查看原文美妈，您好！你那是否有黄埔区泰景房管局的档案室电话，我想电话去问问出证和归档是否是同步的。
今天10:19回复
Hzjyan9楼xiaonn003:
被卖家卡的很死，意思是拖延一天，就要缴纳他们新房总价的赔偿，一天就好几千，晕死了。卖一买一，两头的人都狠，唉，都是泪。
查看原文所以买一卖一都是泪，我也刚刚经历完，便宜几万签个一个好买家 还好顺利搞定。
今天11:27回复
黄金十年202510楼xiaonn003:
本人黄埔区换房卖一买一，由于卖房交易被奇葩的买家一再拖延，5月22号昨天终于办理卖房过户，现在着急归档除名，名下无房好买置换的房子，由于本人的房产证是16年更换后的新证，有二维码的。回执上写着5月30号出新证。哪位美妈有黄埔区泰景房管局的熟人或关系，可以加急归档除名，酬谢！
查看原文三个工作日。不用急。
今天11:40回复
xiaonn003楼11楼黄金十年2025:
三个工作日。不用急。
查看原文是过户时间算，往后的三个工作日归档，还是说根据回执的出新证时间算，往后的三个工作日哦。
今天12:51回复
xiaonn003楼12楼Hzjyan:
所以买一卖一都是泪，我也刚刚经历完，便宜几万签个一个好买家 还好顺利搞定。
查看原文我是便宜几万，缺签了个奇葩的一次性买家，结果各种拖延，从签合同到最终过户，花了37天。好多个不眠夜。
今天12:54回复
樱桃草莓哈密瓜13楼xiaonn003:
美妈，您好！你那是否有黄埔区泰景房管局的档案室电话，我想电话去问问出证和归档是否是同步的。
查看原文你可以拿着回执提前去那里问证到了没，一般会比回执时间提前的，而且证出了同时也可以查到名下无房 番禺刚试过
今天13:05回复
Hzjyan14楼xiaonn003:
我是便宜几万，缺签了个奇葩的一次性买家，结果各种拖延，从签合同到最终过户，花了37天。好多个不眠夜。
查看原文我合同写清楚过户时间的，那个人原因导致不能过户就解约定金不赔偿，然后银行买家那边漏了一份资料没给银行，搞得那个买家很怕，催了好多次银行出同贷书 最后推迟了一天过户而已。
今天13:27回复
xiaonn003楼15楼樱桃草莓哈密瓜:
你可以拿着回执提前去那里问证到了没，一般会比回执时间提前的，而且证出了同时也可以查到名下无房 番禺刚试过
查看原文回执在买家手里，我是业主没有回执了。所以只能用身份证查名下是否无房了，唉。后面有卖家在狂催+违约金，着急。
今天14:30回复
xiaonn003楼16楼Hzjyan:
我合同写清楚过户时间的，那个人原因导致不能过户就解约定金不赔偿，然后银行买家那边漏了一份资料没给银行，搞得那个买家很怕，催了好多次银行出同贷书 最后推迟了一天过户而已。
查看原文我是稀里糊涂地把人想的太好，没有白纸黑字去要求，所以陷于左右两难。
今天14:31回复
xiaonn003楼18楼超越2020:
其他区都有人敢收钱做，所以给些钱中介按揭找里面的人都能加急，黄埔房管局里面的人不会收钱干这些事情的，能加急的至少是区政府，区委以上关系层面才能干的事，上一次见过黄埔能加急都是一年之前的事情了，卖家好像是市政府哪个部门的，反正可以跟你说，中介按揭这个层面的人绝对搞不了。
查看原文不知道找公安局一层领导的关系，可否让黄埔区房管局适当地加急归档除名，唉，要办事的时候，才发现平民的悲哀。
今天17:08回复
xiaonn003楼19楼黄金十年2025:
记得是过户。
查看原文好，我过户后每一天都去查册一下。
今天17:09回复
