不行，除非买家一次性

给首付就过户啊

还要办理按揭等手续

哎，你没明白我意思啊。是要办理按揭。。但是，一般合同是，给首付时就过户了。。。过完户第二天就可以查册，你名下就没有房子了。

从过户算，过户后一周出新证，出了新证还要3到4天入押，入押后才能查到无房，所以从过户起算两周吧。我刚办完，番禺的，就是这个速度。至于从签约到过户的时间看人了，我这边买家按揭资料补充几次，所以从签约到过户用了一个月。

不办好按揭，拿到同贷书，尾款不给你就完了

近期在卖一买一。卖一：4月28日：过户；5月14日：出新证。5月17日查册，名下已经没有卖出的那套房了。

不用看贷款的吧，只要去房管局过户，7天就可以了。只不过过户前你要看对方同贷书出来没有，现在很多商业银行两三天就出同贷书了。很快的。

我当时是4月21日去办的过户，4月29日查自己名下已经没有房了。

成功过户后，8个工作日出新证；
有些房管局出证当天可以归档，有些则要等3-5个工作日左右；
所以，建议拿证当天查询下看看是否有归档。