土地出让金，个人所得税，请打入预算：其次是办理手续的问题

公证有房产证这句话我没看懂，是有公证书，房产证吗？

法律上讲，卖方要先办继承登记，取得登记在继承人名下的不动产权证。这个环节顺利的话而后才可出售，过户的环节比普通商品房多了一道缴土地出让金的手续。还有，继承的房屋除非继承人满五唯一，要缴个人所得税，建议你先把这些了解清楚。二者是否可在一起在递件时办，需要问房管局。但我想，必须资料齐备才可以，但是法律上的事，你怎么知道不存在被继承人的父母还在生或者房管要求提供相关材料呢？因此，继承登记没办好，那对母女是否合法地占有房屋全部产权还存疑。