18年可以这个价买番禺广场附近这么大方数的房，不可能吧，17年都买不到啊

番禺广场的房可以晚几年再卖的

真人真事，这套房源只放给了一家代理，是在朋友圈看到的。业主是番禺本地人。

二手家电其实除了空调，其他自己搬走用最划算，除非是换城市。否则家电一般都可以用10多年的
主要还是谈不拢价格

是的，其实业主也会有自己最低的心里价位。一般如果不是为人特别吝啬的卖家，假如卖出的价格不是离自己心里价位太远，觉得亏的太多，其实家具家电送都是好商量的。就是有时候价格压得太低了，卖家已经觉得是吐血价出让的时候，可能就会对家具家电斤斤计较，毕竟保养的好的家具家电搬走自己用的话可是能省下好几万的，虽然可能买家觉得不值钱。

很多人都觉得返价正常，还一本正经的讨论旧家具电器应该打几折！跟贴者的评论最不正常的事！难道口头承诺就不具有契约属性吗？契约的精髓是诚信，是对他人更是对自己的尊重......

我给你说一下。事情是5.27号的。当时中介和双方沟通的是xxx万，送家电，同意当天下午去签合同。我下午冒着雨、推了本来要办的事，去中介公司和买家从下午4点谈到晚上8点。后来卖家因为他自己的某些事情要确认一下，然后说晚两三天再签合同。我考虑当是中介和我沟通的是当天的价格，我考虑后反悔也是正常情况；
另外，我也不认为签合同之前，虽然口头说了一个价格，不能反口。因为也没规定说，签合同之前，买家说了买就必须要买；那不就成了强卖强卖了嘛，你说对吗？
当然，你可以认为，返价是不好的事情。这是你的观点，没问题。但是就别说别人不正常了吧。 我觉得这样好一些。

不回复了，不回复了，不回复了

不回复了，不回复了，不回复了

我不认为自己说的有错，亦没有攻击你意思，更找不出什么人，什么法律条文规定你不可以返价！在我的认知体系里‘’很多人觉得返价正常‘’这本身就是不正常的，有悖于契约精神！如果这贴最后因为我变成吵架贴，那我的回帖就到此为止！

我已重新编辑了我的回复。第一次回复楼上时，语气有些冲；
现在把事情重新说了清楚。
其他的就不说了，也不想变成吵架帖；

一般谈价格要一次搞定，买家看来也不是很想买吧。。。

认同你的观点

当时中介和双方沟通的是xxx万，送家电，同意当天下午去签合同。我下午冒着雨、推了本来要办的事，去中介公司和买家从下午4点谈到晚上8点。后来卖家因为他自己的某些事情要确认一下，然后说晚两三天再签合同。                                                 从楼主的描述来看，是买家先犹豫了。因为一般双方出来谈价格，花了四个小时谈妥价格当天签合同是非常正常的事情。这种情况下买家说要推迟几天签合同本身就是违背了契约精神，因为推迟几天签合同表示买家至少有一半以上反悔不签合同的可能性。买家约卖家出来谈价格的时候就应该把自己这边的情况考虑到位。价格方面谈妥当天签合同是正理。在这种情况下，我不觉得楼主先发制人返价不卖了有什么错，只需州官放火不许百姓点灯么？

如果反过来是楼主当天谈好价格了没有原因就返价不卖，那论坛上肯定大部分人都会觉得楼主缺乏契约精神。之所以大家都觉得楼主的操作没有值得被指责的地方就是因为是买家犹豫在先。这里面没有人想吵架，只是心平气和地讨论。

理解LZ的心情，我最近也是遇到了奇葩买家，第一次还价答应后 准备约签约时间，然后又还价，虽然低于心里最低卖价了，但想想算了还是答应了，并约好了签约时间，结果到签约前一小时中介又打电话来说买家还要还价，我们就说不可能了，能接受就买，不能就别来问了，真是气人。

这个更气人。所以我还是倾向于当面谈价格当面签约，电话谈价格算啥，谈了买家知道底价以后随时可以说不买的，当然卖家可能电话谈价的时候做的让步也没那么大。

是的 很气人，这买家说不谈好价格他不出来 所以一直是委托中介给我们谈

这样的买家，我的对策就是也不给底价，坚持面谈

学到了😜谢谢