这个价至少还要再便宜三十万才能成价，同意你说的。

600和585在买家来看，区别不大。以我的判断，最终成交价550左右，你可以放个560先。当然，你不急卖，可以凭运气，等水鱼。

哪里的房子？

不急卖就等下半年吧，同小区那么多南向三房在卖，让你550卖也不甘心。。

小区均价6万，看了之前资料，楼主的顶楼靠马路东北向，这种情况下，如果小区里面南向往花园中高层卖6.2-6.3的情况下，卖5.2.-5.5才合理。

才上妈网不久，看到的二手房比实际成交价格高不少，妈网都是炒房客或人精（正常人谁会上妈网二手房？），都是投资投机心里严重的聚集地，放盘价格打8折才接近于真正的笋盘，所以你这个价格在妈网应该很难卖了

现在就是卖家买家比耐心，不急，可以慢慢耗着的。