一共多少层
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19578118二手房
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wingwingh楼22楼
哐当一声响:
一共多少层
查看原文15层,2梯8户,顶楼2层是复式。北向有部分户型底层也是复式。
2018/06/03回复
|terry_395823楼
做了大量的调研工作,支持一下美妈
2018/06/03回复
花城飞雪24楼
wingwingh:
我最近也再看房,房价还再不断涨啊,所以我也想趁早换个4房。对楼市,我挺认同任总观点,短期看金融政策,中期看土地供应,远期看城市人口。目前正处于短期调控阶段,而且广州中心城区土地限量供应,人口又再不断增长,如果zf真想让房价下去,很简单,先增加土地供应,可惜没这么做,因为房子绑架了银行,绑架了地方zf财政。。。
查看原文我是来点赞的!
2018/06/04回复
everyty26楼
天哪!新鸿花园竟然挂牌6万2,这样二十年楼龄又是二楼而且户型奇特。比链家同小区挂牌的贵上五千至八千,甚至比同样三房链家那套的贵一万!比泓景都贵。和旁边的不知好多少倍的帝景华苑和珠江帝景单价差不多,六百多万在珠江帝景都可能找得到一套三房了。楼主真有勇气!祝愿早日觅得水鱼。但愿意花六百多万买房的,应该还是有点智商,市场调查也会做得吧。
2018/06/04回复
wingwingh楼30楼
多谢各位关注和提醒,我最近也在看4房,优先地段,其次学位,所以肯定要成为大家眼中的水鱼啦,不过没关系,坚信自己的判断,一切都会用时间来证明的哈!希望大家是对的,我是错的😀话说这个价格可是中介给的放盘价,我会根据付款方式给予一定折扣。也恳请各位注意下用词,不喜欢的觉得贵的我都觉得是善意提醒,谢谢您们的意见哈!价格贵了可以调整,但人品丢了很难找回哦😊
2018/06/04回复
宁静致远082431楼
国家栋梁人才:
肯定是中介放了好久了,不好卖才来妈网自己推销的,以为妈网里有水🐠🐠。其实妈网这里的成交率基本为零。
查看原文说的太绝对,我在妈网就成交过,只要价格笋,房子好,一切皆有可能。
2018/06/04回复
terrychen12332楼
宁静致远0824:
说的太绝对,我在妈网就成交过,只要价格笋,房子好,一切皆有可能。
查看原文我上一套房子也是妈网成交的
2018/06/04回复
Hzjyan35楼
wingwingh:
多谢各位关注和提醒,我最近也在看4房,优先地段,其次学位,所以肯定要成为大家眼中的水鱼啦,不过没关系,坚信自己的判断,一切都会用时间来证明的哈!希望大家是对的,我是错的😀话说这个价格可是中介给的放盘价,我会根据付款方式给予一定折扣。也恳请各位注意下用词,不喜欢的觉得贵的我都觉得是善意提醒,谢谢您们的意见哈!价格贵了可以调整,但人品丢了很难找回哦😊
查看原文我不知道你们那边附近最近成交价 ,如果太多人觉得贵,建议楼主调查一下最近成交价,我也是南向二楼放了大半年,最后成交价比中介指导价便宜10%,比同小区北向六楼早我半个月签约的便宜5万才卖出去,不过我情况特殊 新房子已经订了,等着钱交首期,所以大出血卖掉。
2018/06/04回复
樱桃小肉团37楼
楼主可以大力捧自己的小区,但是没必要踩其他区域。有650万预算的人,估计都会去买珠帝滨江东天河北了,踩也没用。况且大家也是发表自己的意见,你看十个人就有十个人觉得贵,有人说话直,怎么就跟人品牵上关系了~可见……
2018/06/04回复
wingwingh楼38楼
樱桃小肉团:
楼主可以大力捧自己的小区,但是没必要踩其他区域。有650万预算的人,估计都会去买珠帝滨江东天河北了,踩也没用。况且大家也是发表自己的意见,你看十个人就有十个人觉得贵,有人说话直,怎么就跟人品牵上关系了~可见……
查看原文我没踩其他区域的意思喔!只是描述了这个小区的优点而已哈😄要买哪里都是每个买家自己的综合考虑哈,我没这个能力阻拦呢。置于楼上说的找水鱼,想钱想疯了的,我是不认可的,觉得贵就直接说,没必要带这样的语气啊,对吧?心宽路才宽呢。讲真同等价格能否买到珠帝同等面积东南向三房吗?😂滨江东现在也确实没地铁啊,我也没说错,陈述客观事实而已,觉得没有这个需求的当然不考虑啊。不知道你们有没有关注过海珠的其他区域单价是怎样的,按上面的说法是大家都不要卖了。其实我也觉得楼价贵啊,大家都打骨折让我少付点钱换到心水四房吧😄
2018/06/04回复
wingwingh楼39楼
Hzjyan:
我不知道你们那边附近最近成交价 ,如果太多人觉得贵,建议楼主调查一下最近成交价,我也是南向二楼放了大半年,最后成交价比中介指导价便宜10%,比同小区北向六楼早我半个月签约的便宜5万才卖出去,不过我情况特殊 新房子已经订了,等着钱交首期,所以大出血卖掉。
查看原文小区放盘少呢,也没个靠谱的成交价可以参考。但我们的想法是先卖再买,所以不需要急着打折出售,看中了房子价钱也可以谈的啊。现在卖家的心态都是害怕放便宜了,买家不想买贵了,其实都是心理博弈而已。其实现在算是换房的好时机啊,大家都慢慢看,多点了解。其实房子哪有十全十美的,看你看重什么而已,符合你个人设定的要求,价钱合适,缺点可以忍受就可以啦。
2018/06/04回复