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为凑首付急卖北京路越秀时光高层望江公寓,月收租5000,已升值,个人可买不占名额不限购

554225二手房





如题,这个公寓是自己没有购房资格的时候16年花127万买的(41平),目前某APP和其他平台上看见这个价格还是涨了不少。户型更小的租房成交价也逼近了5000。
2018/06/06
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这个哪里是北京路 这是我楼下啊 越秀南东沙角
2018/06/10回复
liuxu135:
5000元,是值得怀疑的。其他都还好
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我放租4800,第二天就有人来杀价了~可能是夸张了些,但过几年肯定可以的
2018/06/10回复
Owen778899:
这个哪里是北京路 这是我楼下啊 越秀南东沙角
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离北京路一个地铁站,走路980米😳
2018/06/10回复
看到税费估计没人要了……
2018/06/10回复
cxuzhucxuzhu6楼
150W我实出,可以买
2018/06/10回复
苹果花生土豆泥:
这个房屋估值是不准的,因为地段住宅房贵,把公寓拉高了。增城住宅,评估160万链家,但事实能卖190多万。同区有公寓把房价拉低了。
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商服类公寓,区评价不看住宅。

住宅评估价,其参考数据,不加入商服类公寓。。

商服类(商业)、住宅,两者基本性质不同,数据不可以互享。。
2018/06/10回复
155实出,可以考虑
2018/06/10回复
janea2016:
155实出,可以考虑
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今天拿到房产证了,亲还感兴趣吗?
2018/07/18回复


今天过去拿不动产证,楼下已旺起来了。还剩一套一手楼,也是41方西向,19楼,198万。买一手楼也要付五万契税了。
2018/07/18回复


今天过去拿不动产证,楼下已旺起来了。还剩一套一手楼,也是41方西向,19楼,198万。买一手楼也要付五万契税了。
2018/07/18回复
不好意思不知道为什么发重了....
2018/07/18回复
房子还在吗?
2018/12/30回复
yanglaoyanglao14楼
楼主的朝南,才卖150万,亏了啊。如果差价只有30万,税费也就是6万而已。不过如果卖200万,税费就13万了。卖185万比较合理。
2018/12/30回复
camyguacamygua15楼
你好,我需要租一套越秀时光的一房,最好有阳台,家私家具齐,3-6个月租期,麻烦有相关信息联系我,或者在业主群的亲们能否帮忙转发信息,万分感激。我的QQ,1500446399。3500以下价位,不想付中介费,谢谢了。
2022/10/16回复
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