看你贴子，我心情挺沉重的，我最好的朋友和你一样。前年我们几个用朋友帮她做的决定，买了白云山水庭苑118平，买时16800元一平，首付70万，她父亲房子挂了一年卖不出去没有钱，全部都是借的。

100方大概可以卖300万，但是买回环境好的电梯房，300万的番禺顶多3房，海珠还只能2房。
我原本可是4房，每一间房都可以放下1米8床书桌加衣柜，两个大房除此之外还可以放下一桌麻将。

我也是，两年前挂了半年连看房的人都没有，毕竟面积太大了，导致总价高。可即使如此，我仍然觉得卖得太低了，不够我再买房的钱，自己怎么也要补过百万，结果面积还更小。

卖不出去最主要的，不是因为面积问题，是因为9楼楼梯+大面积的致命组合😂

楼层高，大面积，没顶级学位的越秀老步梯卖不上价的！

租一间学位小学附近的电梯三房，把现在九楼的房出租出去，八十万首付也买不到学位房的

那看看能不能组织你们楼的人装电梯，我们现在就在装电梯中，也是九层的房，八楼牵的头，估计总费用在六十万

比较好的方法: 牵头加装电梯，1万的付出能达N倍的回报

300万都可以买别墅了，花都这边的够大了。学位教育也不用担心

加租电梯，最好的方案。老人家到了一定年龄，想租房，也难租到了。别人不愿意出租给年纪很大的老人家

自己都不想住的房子，的确没几个人愿意接盘

果断卖掉，300+80万首付，贷款50-100万买个海珠，荔湾电梯三房，不要想着面积小了什么的，面积小就不能住了？让老人家爬9楼，比住小房子痛苦的多

那是可以买的，看你买多大的

我也觉得最可行的办法是加装电梯  现在的行情如果想出手就得降价 估计楼主不想降很多  而且降的不多也不一定卖的出去

坐等旧改😊😊😊

房的事纠结不了，该出手时没出手，想出手时，手没力

海珠地铁2号线“江泰路”站步行5分钟有电梯楼出售，120方，405万