时代出左名差，炒物管咯。

两边物业费一样吗？

[url]关于时代物业公司服务违约的函
 
广州市时代物业管理有限公司：
 
贵公司接管珠江花园小区物业服务已有3年多时间了，根据“珠江花园物业管理委托合同”的相关规定，本届业委会以及小区广大业主认为贵公司未能按照“委托合同”要约要求履行服务，存在严重违约的行为！
 
一、公共收入分成至今未交给业委会
根据物业管理合同，公共收入双方按四六分成，但贵公司至今未向业委会转移该款，经多次交涉，仍无行动，甚至连账目都未向业委会公布。这是严重的违约行为！
 
二、物业服务人员编制严重缩水……
1、保安部——合同要求50人，目前30人不到；
2、保洁部——合同要求30人，目前10人左右，而且绿化外包费用一路下降，从原来的8毛多一平方减至6毛多一平方；
3、工程部——合同要求是12人，目前是5—6人；
4、客服部——合同要求13人（含前台3人），目前是7—8人；
5、还有绿化、会所等服务人员均未达到合同规定的人数！
 
三、小区管理费调高但服务质量大幅下降……
贵公司接管小区服务后，管理费高层从1.56元上调至1.85元；别墅从1.85元上调至2.30元，且不含公摊水电费用，合同中明确约定小区服务三级收费，但参考二级服务标准实施，而现实情况是服务完全不达标。
1、保洁服务越来越差，外包的保洁公司一个比一个差，垃圾由每日清理2次变为1日1次，有时2日1次，垃圾桶由每日擦洗1次变为1周1次，公共区域与地面的清洁由每天不少于2次变为1周1次，随便在小区转转均可以看到垃圾！
2、安保方面存在隐患，小区大门形同虚设，门闸经常敞开，任何人均能自主出入，保安在岗打瞌睡现象司空见惯，经常有陌生人在高层内游窜、推销产品、派发广告，甚至有小偷踩点等现象！
3、绿化由原来的8毛多，外包后现在降为6毛多，承包单位相应地以降低服务质量来应对，导致恶性循环。
4、节日布置方面是“王小二过年，一年不如一年”。以前春节期间小区有大型歌舞文艺演出，公共区域高挂大红灯笼与彩灯，每幢高层门口摆放盆桔鲜花，而2016年猴年春节小区冷冷清清，除了小公园、喷水池区有几个灯笼和彩灯点缀外，盆桔与鲜花一概不见！
5、物业公司人员在工作时间内为公司经商创收。业主所支付的管理费用含有工作人员的工资薪金，但贵公司在未知会并得到业委会同意的情况下，动用本该为小区业主服务的工作人员在工作时间内为贵公司创收，这不仅违约，而且是造成小区服务质量下降的原因之一。
6、保留楼巴运行是业委会同意聘用时代物业的前提条件之一，现在时代物业物业业委会同意聘用时代物业的前提条件之一，现在是通知3.16日欲停止该项服务，势必引起广大业主的强烈反应，请时代物业高度重视。
贵公司的种种违约行为造成小区管理服务水平大幅下降，不要说“三级收费二级服务了”，就连四级的服务标准都未达到，难怪小区业主们意见纷纷，甚至拒交管理费。为此，业委会强烈要求贵公司履行合同，为小区交主提供符合标准的各项服务，否则业委会将行使解聘贵公司的权利以谢广大业主！敬请重视我们的意见。
 
珠江花园第二届业委会

分开成立业委会吧

我们住得更久，深受时代物管之迫害，建议更多的邻居来顶贴

时代管理太差引起众怒！不平等待遇！

我觉得很好

滴业主出了酱油钱，想吃鸡肉吧

哪里跑出来的时代狗，五毛党，拿个证据说话？看看上面贴出来的物管缴费数据再来喷

时代物业害人不浅，听说之前都是在没政府备案的情况下管理了我们小区五年，这难道说没有职能部门监管的吗？

一天天的没正事干吗，不能住就去星河湾买去呀，怨天尤人的，这么不好还住这，没脑子吗

今天注册的热心禽兽，让你浪费时间跟穷人打交道真不好意思，你有钱你去星河湾业主论坛啊？来这里干嘛啊？右上角XX随便你点，好走不送

不好好管理，区别对待就换掉

时代地产打造不和谐的时代！

你家邮件，哪里不舒服可以换去哪里，全广州都是你家的，你舒服了

谁说珠江不好，风景一流，是请回来的不好，滥用职权还有过来这里蹭资源的…………

按你逻辑，那你家请了一条狗看门，狗不好是否你要换屋子啊?