3.2卖的房子，但是到今天7.6还没收到钱。买家是用的农行上浮5%的同贷。刚刚打电话给按揭，按揭说现在农行要求10% 15%才放款了。但是买家不同意上浮。作为卖家可以怎么办啊？求建议！=========7.7今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。这样要求1万。是不是有点过分。
hjqiqi:房子已经过户到买家名下了。。。要再卖，肯定要诉讼了。查看原文现在就看你们合同上怎么备注的尾款时间，然后违约之后怎么赔偿，我问了按揭公司，确实是先放款利率高的，然后也可以给电话做按揭的那个人吗，让他想办法，看看还有没有渠道可以花比利息少的钱去操作。如果你们没有备注那就只能和解了，或者像楼上说的，花一万拆成毛坯怕不怕。一般签合同都是备注收齐尾款交楼，在没有交楼之前使用权还是在你这里啊，他不至于极端到破门而入。
木麽哒:现在就看你们合同上怎么备注的尾款时间，然后违约之后怎么赔偿，我问了按揭公司，确实是先放款利率高的，然后也可以给电话做按揭的那个人吗，让他想办法，看看还有没有渠道可以花比利息少的钱去操作。如果你们没有备注那就只能和解了，或者像楼上说的，花一万拆成毛坯怕不怕。一般签合同都是备注收齐尾款交楼，在没有交楼之前使用权还是在你这里啊，他不至于极端到破门而入。查看原文现在仔细看合同，没有约定具体的收款时间。。。哎。。
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木麽哒
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