勿悔:我要表达的意思是你的算法有问题……远期还款金额和当时还款金额不能直接想加,要贴现之后才能做加法…提前还款是否划算要看你的贴现利率是否合理说通俗一点…今天的100块和一年后的100块不相等,起码要按照余额宝的年化利率进行贴现,暂定4%,一年后的100 = 今天的100/(1+0.04)=96.15,
查看原文 对 你的理解是正确的 但irr公式里已经包含了 折现了。这个计算的本质就是当npv也就是你的指的现金价值为0时的内在利率
你可以这么理解 每期还款 按4.9的利率折现到现在的总数就是你贷的100万。
和外部利率的关系 也就是你说的百分之4的关系就是 如果所算利率大于4则划不来 小于4则赚了 当然现实中的外部利率还得加上通胀所以远不止4
你的理念是对的 只是弄混了一个小地方 这个计算包含了内部利率的折现 没有包含你外部利率的折现 和外部利率的比较是要算出真实内在利率之后再去比较的 也就是我文章中的最后一段