大家谈谈加装电梯的分摊系数
3646058房产楼市
2018/07/23
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香茉莉:
谢谢回复,我看了你的帖子,现在是没有装成功,是吗?
查看原文周六我们楼刚达成一致 总共8楼 我是三楼 一楼二楼不出资 3楼系数0.5 4楼系数是1 再向上每层递增0.1 供参考
2018/07/24回复
gnrsongchen:
周六我们楼刚达成一致 总共8楼 我是三楼 一楼二楼不出资 3楼系数0.5 4楼系数是1 再向上每层递增0.1 供参考
查看原文我们是3楼,也提议这样分摊,不过高层不同意,咬死了广州市标准
2018/07/24回复

香茉莉:
怎么可能如果有一户坚决反对,整栋都装不起来。说2/3同意即可安装,是在剩下1/3不反对的情况下才可以吧
查看原文有一户反对全栋都装不了的,你要用法律武器维护自身权益。
2018/07/24回复
kkman123:
不要说什么装了就大家都增值的废话,楼梯房三楼好卖九楼难卖,装了电梯三楼变成没人要九楼变成最抢手的了,单单这个偏好的此消彼长和对套现的流动性影响,高楼层给再多都不为过
查看原文不是吧,装了电梯后九楼最顶楼还最好卖?
2018/07/24回复

gnrsongchen:
那就坚决反对安装电梯高层这样的话很恶心 得到那么大利益 还不想多出个两三万
查看原文不是两三万,只多付5000块,高层都不同意😂
2018/07/24回复

gnrsongchen:
那就坚决反对安装电梯高层这样的话很恶心 得到那么大利益 还不想多出个两三万
查看原文还有高层说,同意多付5000块是做“善事”,他不想做这种善事😓,我差点被恶心到了😂
2018/07/24回复

御镜:
反对一样可以装,只是要走流程的时间比较长而且大家都撕破脸。[图片][图片]其实政府出台指导政策就是为了减少无理取闹、贪得无厌的情况如果说一楼因为被占用地方出入不便电梯公司可以把电梯外移同时加长连接电梯跟楼道的通道如果说因为遮光的问题,电梯公司可以做钢化玻璃电梯保持透光而政府没有把规矩定死是因为部分施工方案确实没太大空间施工而对底层产生较大影响,这时确实要给对方适当补偿。这贴里头反对的理由主要是因为楼上增值较高而眼红所以要对方出钱罢了,问题是这种理由在规划公示的二十天中提出来根本站不住脚。
查看原文破就破,谁怕谁,反正我不住那里
2018/07/24回复

这个我们有一位业主发明了一个让所有人无法反驳的系数方案——按照楼梯步数去算系数,例如一共有6层,每层20级楼梯,1楼是0,2楼是20,3楼是40,4楼是60,5楼是80,6楼是100,系数就是全部加起来做分母再除以对应的楼梯数,例如4楼是60/(20+40+60+80+100)。最后对系数要求有个说法的全部折服,反正你现在爬多少级楼梯就给多少钱
2018/07/25回复