首先泰国的公寓风险太大了，碧桂园马来西亚的那个项目好像已经被停工，所有买了那里的业主维权无门，你搜搜相关信息。其次你买了家里附件的公寓，意味着你以后很难再换房了，占了很大的资金，而且公寓转手不好转，房子贵，不意味公寓贵，公寓也不适合居家生活。我觉得你可以集中力量办大事，把家里的和现在的房子都卖了换一套广州大一点的房，一家三口起码90方才够住呀

卖小换大，或在隔壁再买套小的

当然是卖一买一，先解决自住再考虑投资。

不要买公寓，无论如何都要买住宅

大家都这样说，看来开始要把房子放中介去挂了。有无卖一买一的经验可以分享呢？先看房子还是先卖房子？

买一卖一最好。公寓虽然租金收入可以，但是变现能力较差，而且转手不易。那啥 ，我自己也有公寓也有两套房，公寓转手比住宅难多了。

发表一下个人拙见，见到妈网一片高呼不要买公寓，我也挺迷惘的，因为最近就想投资公寓，已经看好了，不过我也建议楼主不要投资公寓，因为公寓要一次性付款，不能贷款，伱手头上的钱估计不够。另外一买一卖是保守之策，完全没有问题的，个人喜欢~但如果是我的话，我会选择投资泰国，第一个投入成本较低，60w，加上楼主工作什么的会经常去泰国，交流也没有问题，这样就可以避免很多被坑的机会（我也想过投资泰国只是自己交流不了），我朋友父母已经长期定居泰国了，买了房子，真的很适合养老；另外我会在投资完之后租一个大一点的三房，把53方的小房子出租，保证孩子有学校读书的情况下，改善居住环境。这个只是个人的看法，每个人care的点不一样，不喜勿喷，谢谢。

公寓可以贷款，5成商贷，你朋友买泰国哪里呢，我也想研究下泰国的房子

肯定卖一买一啊，广州买公寓不实际，卖掉买个大房子好一点，以后也方便上学啊

肯定卖一买一，先要保证基本的生活需求再考虑投资啊！等解决了自己住房问题后，再考虑投资。

投资泰国之前，先了解清楚那里的投资前景，比如近几年房产增值速度之类的，貌似像中国这样方便迅速增值的国家不多😂

泰国基本是我的第三故乡了，所以也不是盲目跟风去投资，主要是很喜欢那边，想退休常驻那边而已。不过，还是卖一买一比较现实吧，以后手头宽裕了，可以再考虑去那边投资个小公寓。

你们家这种情况还用得着考虑？当然是把能卖的房子都赶快卖掉，包括老家的房子，再找亲戚朋友有余钱投资的借点钱（说好按银行放贷利息还给他们），最好能凑全款买。现在全款买基本可以打个八折。捡笋盘的最好时机。

换个大房，改善居住，也该到了享受的年纪了，还住小房子干嘛啊

亚运城的天峯不是10月份才交首付吗？

我是保守型 的。如果是我就在家附近再买个小户型， 这样也可 以同老人家分开住，免得日后有矛盾。又方便互相照顾。再者，有两套在手，遇到要用钱的时候还可以方便套现

不懂，我就来看看。。