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二手房楼梯楼九楼

1097848房产楼市

这几天看中一套楼梯楼九楼的房子,是顶楼来的,还没看房之前就觉得九楼好高呀,后面就想着反正是上去看看而已,1-3楼是做商铺的,先上到三楼有个大平台,走一小段路再继续往上上楼梯。房子里面格局都不错,装修也基本不用大改,刷个墙基本可以住。看过一些低楼层的房子比这套小价格也要多十几二十万。我们是打算将来要自住的,一家三口,为将来小孩可以在这边读小学有学位,好纠结这个九楼要不要定下来签合同~想听听大家的意见。
2018/07/24
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还有考虑楼顶会不会漏水的情况,我们去看房子的时候暂时没发现有漏水,不过肯定九楼会热,因为窝们晚上去看房,业主家里都是开着空调的。
2018/07/24回复
之前看过的一些中层房子方数都比这个小,格局一般~这个房子里面一进去比较舒适,就是楼层高是个大问题
2018/07/24回复
smart_123:
以后加装电梯就好了
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电梯这个不好说,加装电梯要经过很多繁琐的事情的。
2018/07/26回复
冷冷的mama:
首下看下有没加装电梯的位置,没有就可以不考虑了。就算有什么时候装也是个问号。九楼太高了,爬一两次无所谓,长期就吃不消了,你想像一下快递到了你从九楼下来还要杠上去的情景。一般顶层要考虑的比较多,像隔热了还是很差,老房子都不知道是不是随便砌几块砖就算了。防水也是,下雨天第二天去看看更好,主要看洗手间厨房阳台和窗边。还要注意天台是可上人的还是不可上人的,可上人是单栋天台还是跟其它栋连一起的,公共的还是自己的,这个主要影响安全和使用方便。楼梯梯超过四楼都不太想爬,你想像下班买完菜爬楼梯已经是很绝望的事情,不过也因人而异。一般顶楼有个优势是采光好,如果被相邻建筑物挡了就无优势了。正常楼梯楼顶层比其它楼层便宜点,不过便宜太多就要考虑是否有其它因素。
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谢谢!分析很详细,真的要慎重考虑
2018/07/26回复
阳光和宇宙:
住了一年多的9楼顶楼的说一下,家里有老有小,之前买的时候也是希望逼自己长期锻炼,现在习惯了一天上下几回也不是事。优点:体力比以前好了。光线及通透性特别好。没有楼上扰人的烦恼。有平台可以用。缺点:有拿重物上下楼的时候会心塞。热是一定会的,看看顶上有没有办法处理隔热,反正有空调,之前住电梯楼中层照样热。水压是真的小,需要增压泵。是否漏水这个是一定要注意的,毕竟是老房子。
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请问你加了增压泵后有明显改善吗出水量?
2018/07/26回复
laofengfenglao1:
有加装电梯位的可以放手一搏去买,没有真心不建议
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加装电梯的位置是有,加装电梯是个难题吖
2018/07/26回复
xllbl:
增压泵是有用的,不过前提是有水流不能太低才行。我家也是水压低,当时热水器没法点着,装了增压泵之后确实明显改善
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好的,谢谢!
2018/07/26回复
chiyou123:
看的是哪的九楼?我看了一套华景的9楼,特么主卧还有大片漏水的痕迹
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我看的是白云这边的,今天想说跟业主谈价,中介就说卖了😂
2018/07/26回复
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