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婚前房产,婚后因学位要换房,新房需要写夫妻两人的名字吗?

856335房产楼市

如题,婚前大家都有房,婚后有孩子了,男方的房子买在单位附近,因男方在国企上班,所以不可能卖他的房子,女方工作自由,换房只能考虑卖女方的房子,问题来了,新房产证要写两人的名字吗?
2018/07/31
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|燕_1498|燕_1498沙发
既然这样就不卖婚前房产
2018/08/01回复
|燕_1498:
既然这样就不卖婚前房产
查看原文
如果不卖,学位房怎么解决...
2018/08/01回复
写你一个人的名字,也是婚后财产的吧。其实夫妻俩不用纠结那么多,真正走到离婚的地步,什么还不是协商,除非真的遇到渣男。
我们也是离婚期间买的房子(当时离婚主要是为了生二胎,就顺便干脆这个期间买个房子)房子是写男方的名字,作为女方,其实我真的没有计较有没有我的名字,我相信对方那个人。
2018/08/01回复
生活有滋有味:
如题,婚前大家都有房,婚后有孩子了,男方的房子买在单位附近,因男方在国企上班,所以不可能卖他的房子,女方工作自由,换房只能考虑卖女方的房子,问题来了,新房产证要写两人的名字吗?
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我觉得应该写吧!
2018/08/01回复
建议把两个人房子都卖掉,在男方工作单位附近买尽可能好的房子。这样啥问题都解决了。两个人都付出,都有收获。
当然如果男方平时工资卡都上交,女方就不妨大方点,主动提出卖自己房子,加两个人名字,**更好。
2018/08/01回复
一句将晒~房子太贵,,
没有比钱更值钱的东西了~
如果能不结婚,生孩子都合法,估计,9成都不结婚~
2018/08/01回复
如题,婚前大家都有房,婚后有孩子了,男方的房子买在单位附近,因男方在国企上班,所以不可能卖他的房子, ...
写不写都一样,楼主是女方的话就大方一点写上男方的名字,楼主是男方的话就大方一点不要要求写自己的名字
2018/08/01回复
不知道你们在纠结什么。

我是结婚前买的,不过写了老婆一个人的名字,我出的钱。
支持你
2018/08/01回复
不知道你们在纠结什么。

我是结婚前买的,不过写了老婆一个人的名字,我出的钱。
支持你
2018/08/01回复
morinmomorinmo11楼
由此可见,现在即使结了婚,很多人也是打着各自的小算盘。
2018/08/01回复
annaremannarem12楼
卖了女方婚前的房子再买一套,就属于婚后财产,当相于变相的把女方婚前财产变成婚后共同财产,现在婚姻这么脆弱,谁也无法保证感情好得可以过一辈子,所以还是要谨慎卖婚前房子。
2018/08/01回复
婚后买的房子,写不写名字都没区别,这是属于共有财产。如果不想共有,那可以去办理公证,证明属于女方的财产。
2018/08/01回复
如果没有追加资金,写个人名字没问题。也可以视为个人财产。

如果追加了资金,按出资比例算份额就行了。
2018/08/01回复
如果没有追加资金,写个人名字没问题。也可以视为个人财产。但要保留好资金来源的证据,必要时可以证明资金来源于婚前财产变卖。

如果追加了资金,按出资比例算份额就行了,变卖婚前的份额是你自己的,婚后追加的份额再一人一半。
2018/08/01回复
cooling2016:
不知道你们在纠结什么。我是结婚前买的,不过写了老婆一个人的名字,我出的钱。如果一点感情,一点信任都没有,结什么婚呢?凑合过日子?不过也罢
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难道要女方也跟你一样吗?
2018/08/01回复
shuiqinglili:
难道要女方也跟你一样吗?
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如果每个人都只为自己考虑,这样的婚姻是不会美好的

这也是现在婚姻问题多多的重要原因
2018/08/01回复
回复 cooling2016 的帖子
如果每个人都只为自己考虑,这样的婚姻是不会美好的这也是现在婚姻问题多多的重要原因 ...
婚姻中男女本来就不平等,体现在生育、职业等各方面。这并不是是否只为自己考虑的问题,渣男渣女肯定有,讲概率的话,我相信绝大多数女人婚后都是一心一意为家庭的,反倒是男人变的概率大些。你愿意自己出钱上你老婆的名字说明你对你老婆好,你老婆今后要为家庭贡献很多,让她在房产上安心无可厚非,但你让一个女人出钱只上男人的名字你看有几个女人会同意。反正我是做不到。
2018/08/01回复
樱桃小肉团:
我没写。我们的情况是男方每月只给我共同fang产的一半房贷(我是主贷人,该共同fang产另一半房贷是我出),生活费等其他部分两个人共同承担。然后我把我自己的婚前房产卖了换了个两房,没写他名字,也没让他还贷(已经跟他说清楚这套房产的归属情况,他表示无异议),首付部分父母出了个声明是他们出资,只赠与我一个人(婚前房产本就是父母出资购买,卖掉后的钱也是婚前财产)。这样婚后换的这套应该跟他没什么关系。这样做或许有人会揶揄我算计不像夫妻,但我是女方,女方本就是婚姻中弱势的一方,如果我自己都不懂保护自己的财产,谁会替你保护?现在是好,但是谁敢保证几十年的婚姻生活不出问题?出了问题,我这套他并未出资的婚前财产难道还要跟他做财产分割?我同意,我父母也不同意吧。男方出钱只上女方名字的,跟我情况又不同,女方要为你生儿育女,对家庭的贡献无法用金钱衡量,对她好点,她会对你更好。每个家庭有每个家庭的情况,每个人有每个人的想法和做法。意见不同者请莫喷。
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牛逼牛逼。你的那份是你的,你老公那份也是你的。反正全都是你的😂
2018/08/01回复
回复 easylee1991 的帖子
牛逼牛逼。你的那份是你的,你老公那份也是你的。反正全都是你的😂
我老公是经常开玩笑说他本来有一套房的现在变成只有半套。。然而卖他那套婚前房产时是为了宝宝读幼儿园,而且是我出钱帮他赎了几十万的契,新买的房也是一人还一半贷款,我并没有占便宜啊。至于我自己那套,他不出资不还贷,不加他名字没问题吧。这是我们商量后的决定,也算是给我父母一个交代。想过做公证,但是觉得很伤感情。总之是经济基础决定任性程度吧。。而且别看现在看上去分的清,以后这两套房子还不都是我们孩子的。
2018/08/01回复
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