各位妈妈们，我来汇报看房情况啦。

各位妈妈们，我来汇报看房情况啦。            今天去看了南浦广碧和丽江花园九如津。分别是290和330的价格。  广碧是楼梯3楼，东北向，离门口算是比较近的那个苑。丽江九如津是电梯高层，也是东北向，格局也蛮方正，中介说九如津离地铁近，有个小路可以抄去地铁站。个人说说自己的看法，希望妈妈们补充。广碧，里面进去感觉很适合养老，没见几个年轻人或小孩子，是我去的时间不对吗😂，里面没有生活设施配套，要买东西需要出门口外面买。里面有幼儿园。小学和中学在外面的，但是听说中学在番禺那边，应该是直升的吧。丽江九如津，电梯，小区超级无敌大，还有自己的公园有湖，里面生活气息比较浓，有商铺什么的，当然这样也导致比较杂。里面有幼儿园。小学，中学需要自己考。所以很纠结选哪个，当然价格也是纠结的原因之一，毕竟差距40w。 如果你们有意见也可以说说，感谢大家的费心看了，表达不好，望不要介意。😃

地段差不多情况下，看你喜欢热闹（嘈杂）还是安静（养老）吧。广碧的确是一进去就有度假的感觉。这一点是现在大多数小区较稀缺的吧

来洛溪看一看吧   

作为住在广碧20年的人也来说一下吧~~~当初广碧是碧桂园集团建的第二个楼盘（顺德碧桂园是第一个），所以质量是超级好啊！！！家里目前还是用着当初开放商配套的橱柜，房门，玻璃窗还有木地板，质量真的是杠杠的！！4年前让师傅过来把木地板抛光打磨，师傅说地板的质量超级好，是非常厚的那种木头，不像现在一些楼盘用的是很薄的木头~~~当年的碧桂园集团真的是良心企业啊~~~~

电梯跟楼梯，是一个等级差别呢，
借钱都要住电梯房，不然以后来后悔。

这样说吧，早期番禺的花园式洋房，超低密度和容积率，那个住着真是非常舒服的，以后都是和别墅一样的稀缺产品不会再有的了，现在都是电梯高层甚至是超高层住宅。所以给我的话会选择广碧如果选丽江也是选华林居这样的低密度洋房组团。

赞同！早期碧桂园的房子质量是非常好的，得房率很高，有些高达95%，例如：105方的这种房子，套内面积有100方，人口密度低，洋房1梯四户，通常1楼和2楼是复式，6楼也是复式，相当于一栋楼才20户人家。这种品质是现在那些高楼是无法比的。

作为家住广碧，然后又经常到丽江花园蹭饭（小姨家在华林居）的人，我觉得广碧邻居们说的很中肯实在！广碧优点：小区环境超级好，安静舒适，邻里关系和睦，保安人员负责（虽然现在的物业比以前差了），治安良好，居住密度很低，户内实用面积非常高，现在在重建会所，会配套商业和幼儿园，至于提到的房子质量，实话实说，这是碧桂园在广州的第一个盘，质量非常好，家里的木地板大门什么的现在还非常结实，当然老房子了，也有部分邻居会出现飘窗漏水的问题！广碧缺点：没有配套小学，要去到洛溪那边上小学，楼梯楼，楼梯楼，楼梯楼！丽江花园那边的话，生活气息很好，华林居康城居之类的有电梯，有小学配套，小区内大环境也同样很不错，缺点就是个人觉得有点吵杂，然后华林居康城居那边走到地铁站还挺远的，以及丽江花园的阳台太小了！个人住习惯了广碧的大花园大阳台，觉得还是很舒服！最后吐槽一下广碧现在的物业领导，好好的一个小区被一头猪来管理，也欢迎楼主一起过来吐槽维权，哈哈！

广碧价格和丽江电梯是一样的。这是最大的缺点了。家里有老人婴儿，就必须电梯。而且如果要买楼梯，我会选择市区那种九层楼梯楼的中高层，赌加装电梯的机会。广碧是一定不会装电梯的。