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准备加装电梯受到没有任何影响的一楼阻扰,请支招!

570821谈天说地

          除了一楼商铺,目前所有业主同意,说说我们这幢房子的情况,八层高,一楼是商铺,一楼商铺开门在前面,我们二楼以上的楼梯口在后面,就是说安装电梯对商铺没有任何有关采光,噪音等影响,而且我们的电梯位正对着的是我们自己这幢楼房的水泵房,商铺已经被一个香港老板全部买了下来,还成立了物业,老板平时不回来,我们找物业谈,物业要求我们补偿,听说现在的是通过三分二业主同意就可以申请,但只要有一户不同意都不会审批,如果说对一楼造成影响,那补偿是天经地义的,但是真的一点影响都没有,有没有跟我们经历过同样情况的或知道广州有哪个部门可以接受这方面咨询的,给点意见和建议,谢谢了!
2018/08/09
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wangxuxmwangxuxm沙发
除了一楼商铺,目前所有业主同意,说说我们这幢房子的情况,八层高,一楼是商铺,一楼商铺开门 ...
三分二业主同意就可以申请,但只要有一户不同意都不会审批,这个不是自相矛盾嘛。。你都规定一户不同意了,超2/3申请有意义吗?
2018/08/09回复
wangxuxm:
三分二业主同意就可以申请,但只要有一户不同意都不会审批,这个不是自相矛盾嘛。。你都规定一户不同意了,超2/3申请有意义吗?
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意思是三分二同意可以申请,但是不能有反对的。
2018/08/09回复
执着执着4楼
可以通过居委街道协调啊
2018/08/09回复
这个得沟通协调吧
2018/08/10回复
你觉得不影响对方觉得有影响吧,其次将心比心,安装了你的楼价升了十几万,你们补偿人家几千蚊都正常吧?
2018/08/10回复
如果按照电梯加装的法规合法加装,比如背投影距离不小于6米,消防通道不小于1.5米,不影响住户的采光,通风,之类的,他的补偿要求可以无视,强行阻拦可以报警处理。
不然一栋装电梯,补偿全小区,影响不影响都要来份补偿,那广州没有能加装的电梯了。。。
但是这个影响不影响不能说需要加装的业主自己主观判断,也要咨询相关的从业人员或者政府人员,进行协商,如果说就在一楼实在要闹,可能居委会也会有和稀泥的心态,可能也会要求你们补偿几千元,如果狮子大开口,那估计也只能走民事诉讼的这条路了
2018/10/12回复
安装了你的楼价升了十几万,不好吗?
2018/10/12回复
465796212:
你觉得不影响对方觉得有影响吧,其次将心比心,安装了你的楼价升了十几万,你们补偿人家几千蚊都正常吧?
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你觉得几千元能打发吗?是你太善良了吧,一开口就是要求补偿十几万好不好。
2018/10/16回复
现在鼓励安装,我们身边有一楼三户反对都批准了,前提是没有严重遮挡。
2018/10/16回复
我地棟楼二三楼d人又咪系咁。。唉。。
2018/10/16回复
天堂百合:
你觉得几千元能打发吗?是你太善良了吧,一开口就是要求补偿十几万好不好。
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不是你一户补贴给人家十几万吧,都是分摊的,分摊后一户最多出几万,但是你的楼价就升值起码十万,
2018/10/16回复
KQKQ13楼
2/3同意 且  无人反对
2018/10/17回复
465796212:
不是你一户补贴给人家十几万吧,都是分摊的,分摊后一户最多出几万,但是你的楼价就升值起码十万,
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我的房子升值就一定要受到这样的要挟吗?如果说造成了影响,补偿无可厚非,一点影响都没有想通过不同意来要挟,不好意思,已经得到相关部门答复,没有对一楼造成任何影响,让我们直接申请就是了,哈哈!
2018/10/17回复
bcligbclig15楼
恭喜楼主!!!
2018/10/17回复
mmbbkkmmbbkk16楼
如果是公共区域适当补偿是合理的吧?
2018/10/17回复
沙唯沙唯17楼
mmbbkk:
如果是公共区域适当补偿是合理的吧?
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可能,没有实地看不知道
2018/10/17回复
请问楼主你们安装和维护费用怎么分摊啊?同一楼层不同面积分摊一样吗?
2018/10/18回复
Nacylingegg:
请问楼主你们安装和维护费用怎么分摊啊?同一楼层不同面积分摊一样吗?
查看原文
按楼层,按面积,政府有公式的。
2018/10/18回复
不是三分之二同意就可以了吗?
2018/10/18回复
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