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穷人在珠江新城附近买房记

3088081房产楼市

lz毕业后就在珠江新城上班,也就想住在附近方便点,但预算又有限,周围有的同事买的单间都要300多万,实在是下不去手。后来就在链家用地图找房功能,买了番禺的海怡花园,81平3房两卫,250万。上周下定前还在论坛里咨询了一下大家的意见,现在做个总结,希望能帮到跟我差不多情况的朋友。买房其实在预算有限的情况下,没有十全十美的,想清楚自己能接受哪些,不能接受什么,就可以了。下定前同样价位和地段的还有珠江花园,虽然离地铁近一点,但外观、物业、小区绿化都差很远,最后还是选了海怡花园。
优点:1、20年18号线地铁开通后,离珠江新城-冼村3个站。出门就是华快,亲测去珠江新城10分钟车程。
          2、小区三面环江,绿树成荫,鸟语花园,很安静,位于半岛,适合生活
          3、小区被星河湾半岛收购,物业为星河湾,大堂、外观全部翻新,电梯也换了新的,刷卡才能进电梯
         4、学校、市场、超市、银行出小区门就有,还算方便
缺点:1、学位一般;
          2、地铁开通后一个站才能到大型商圈,例如万博;
          3、楼龄旧,块20年,虽然外表看不出,但如果不是星河湾接管后的改造,就很破了。改造后其实还不错。
          4、车位比较紧张。
2018/08/13
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icensunicensun沙发
这个不像中介,其实海怡半岛,珠江花园,珊瑚天峰,珊瑚湾畔,时代外滩那一块就这样,价格该咋样就咋样,消息早就被消化过了,现在这个价格也拉起过了,开车从沙溪入口上华快,确实十来分钟到达珠江新城,不过下班那个时间想按时回家要三思,华快桥底很塞!那里就是被那些商贸城拖住的,不过楼主应该算过了,如果什么都好,现在也不会这个价格了。
2018/08/13回复
q13902428q13902428板凳
这破小区的帖子这几天看到两三个了,中介的套路越来越多
2018/08/13回复


这“附近”真够近的
2018/08/13回复
来回一日华快就没了20几蚊过路费
2018/08/13回复
也许我表述得有点夸张,但是从地铁来讲,3个站到珠江新城,我个人是很满意的。总好过什么黄埔南沙吧。至于百度地图的开车时间,本来就是不同时间段不一样的,我们自己试的一次,确实是不到10分钟。我本来好意,想给跟我一样预算不够,又想住的离珠城近一点的人分享一下自己的想法,那些莫明喷的,说中介的,你给我几千万,我买汇悦台去。
2018/08/13回复
开车每天上华快去珠城,每天也要几十块哦,通勤成本也不便宜,走其他路就很塞车。
2018/08/13回复
mysunny123456:
也许我表述得有点夸张,但是从地铁来讲,3个站到珠江新城,我个人是很满意的。总好过什么黄埔南沙吧。至于百度地图的开车时间,本来就是不同时间段不一样的,我们自己试的一次,确实是不到10分钟。我本来好意,想给跟我一样预算不够,又想住的离珠城近一点的人分享一下自己的想法,那些莫明喷的,说中介的,你给我几千万,我买汇悦台去。
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知道大家为什么喷你吗?8月10号注册的账号,当天下午4点上来一副小白的样子来问某个楼盘好不好,第二天上午8点就说决定下定了,然后过了周末两天没上来,今天周一就马上上来用吸引眼球的标题一副老业主的口气评点这个楼盘……综合起来一句话:演技太差,演得太过了!懂?
2018/08/13回复
这是来做广告的,哈哈
2018/08/13回复
给人的感觉就好像两天前还在问这个男的怎么样,我要不要考虑和他交往?结果第二天早上就上来说我决定要嫁给他了!然后过了两天就上来秀恩爱:这个男的真的很不错,虽然有些小毛病,但我们相处得很好,各方面我都很满意,我们很快就会有自己的宝宝了……
2018/08/13回复
开车15.7公里,觉得很远了,20年地铁才通,意味着2年通勤交通问题,现在3号线沥窖也远,公交转地铁没个1小时难到。要是愿意以珠城直径15公里范围去找,肯定很多选择。
2018/08/13回复
最近中介在炒这里的房子吗?这么集中推软文
2018/08/13回复
iaabiaab13楼
kkman123:
给人的感觉就好像两天前还在问这个男的怎么样,我要不要考虑和他交往?结果第二天早上就上来说我决定要嫁给他了!然后过了两天就上来秀恩爱:这个男的真的很不错,虽然有些小毛病,但我们相处得很好,各方面我都很满意,我们很快就会有自己的宝宝了……
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哈哈哈哈,你这个类比,太让人想笑了
2018/08/13回复
珠江新城本身也有一些2000年左右的楼,电梯,物业也不错,价格约六万左右,在珠江新城西区的,去老区也近,比如南天广场和丽晶华庭这些,干嘛买那么远,关键不便宜啊,价格吸引力很大吗。自己特别喜好,就是喜欢江景,风大,就另计了。而且规划的东西,看不见啊。说规划,大家都有规划呢,广州大道下面会有地下连廊商场五羊新城呢。未来大部分地方都会比目前更好,这个地方在变好的同时,别的地方也在变好,甚至由于是核心资源配置而变得更好。没发生的事情是祸是福有时都很难把握。
2018/08/13回复
C2KC2K15楼
这种新注册号马甲 垃圾贴
2018/08/13回复
??番禺..珠江新城?
2018/08/13回复
海怡可以的 恭喜
2018/08/13回复
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