靠花都湖的，我们小区就一栋楼，这价位我也雷到了，花都楼价现在太恐怖了

我也觉得，花都卖这个价位还不如买市中心呢？最起码有个学位在，花都没什么好学校

滨湖一号吗

不会是湖畔花园吧😃

滨湖一号两万也不算贵啦感觉，

加上建设成本3000，其他费用至少3000，卖不到2.3万都是亏

有点不一样吧，16年那时候不是竞价+配建+自持，就是纯粹的买地建房卖房。后来政府要求都是竞价+配建+自持，其中只有竞价那部分才能卖钱，配建和自持都不能卖的，大大的减少了收益。不过花都这块地是底价拿下的，虽然是17000多的楼面价，华润也应该有钱赚的。如果哪块地在竞配持这样的政策下还有很多房企疯狂的抢拍，那说明这块地很不错

滨湖一号早都不止两万了吧

滨湖壹号现在多少钱？

这个小区很少有人放盘，5 月份报价都一方3万多了

当然不是啦，你说的那里早就卖3万了

湖畔花园，不是中房观湖国际，一万多我还看见中介在卖

肯定上3万

大城市远郊的房价跟郊区的经济发展水平关系不大。就算是大白地，啥也没有，只要开通地铁，价格就不一样了。
如果算经济，番禺经济不差，但没有地铁规划的地方一样有2万的房子，甚至那个区域学校医院配套都不错，环境也不差。花都增城也只是地铁盘价格高，其他的不还是1字头。

所以说趁早买房，既买既收楼。早买早放心(❁´ω`❁)

厉害了！

17115元/㎡

以后肯定上3一4才卖