租售比很不错了，我这里市价500多万的电梯房也才租4000

长远租金可以，但升值的慢呢

不放，现在投资回报率不错，地铁整好后，楼价一定会升

如果你有一二百万闲钱，可以换。无就不换了。

200万，月租才4000.而且这几年市场涨那么多你的还没怎么涨。按照现在的金融市场中低回报率来算。5个点的年化收益。你200万每月就有8300左右收益。如果是我我就卖了。个人看法。

卖了 在 买一套吧。  现在 价格平稳。  等你这个房子升了。   在换  要加的 钱 就更多了。   

我卖了~~~

3000的月租，卖200W

主要是3000对我来说用处不大，200W用处比较大

我这里电梯房高层70多方，两房，也才4800

继续放租，或者试试组织你们那栋楼建电梯

如果去年那一拨都没涨价，基本没戏了。趁着能卖赶紧卖吧。而且你这个本来就是地铁盘，再多开一条地铁对房价也没有太大影响的。对买家来说，买这个房子还能指望加装电梯有点升值空间。如果已经加装电梯，反而不好卖。
不趁着今年入手，以后换房更难

好多旧楼都不能加装的，要不z

好多旧楼都不能加装的，要不z

好多都不能加装的，我这栋只有天井有位置，楼梯在大楼内，天井应该不能加。同事那套一楼是商铺，应该不能在二楼的平台加。

能租4000很不错了

我以前有套比这个租售比还高的，2年到了就卖了，主要房价涨幅太小太着急，换了个同样价格房价能翻番的区域。

200w你卖出再想在同地段买就好难，租4000唔错了

租金好高了，我海珠区，2分钟到地铁2号线某站，生活非常便利，4楼有电梯，70多方才租3200元，蠢老公和别人一签五年，还不能加租，卖的话可以280万以上吧

如果楼主有换房的想法，目前这个市场，卖了比不卖好。因为后市如果升了，那你这个房子的升值幅度肯定没有你目标要换的电梯房高，变相你月供得更多。如果后市跌了，你的房子也会比电梯房跌得更快，那时候换房，也是供得比现在多。如果没有换房得想法，纯粹拿200万来投资的话，那还是建议继续放租吧，长远看，砖头比纸币更值钱。