卖一买一，也是中枪。。。

两个月前，买家来谈说一次性付款，楼主便宜了10万给他。开始谈的都很开心，买家给首期帮赎契。谈价的时候说的很爽快，只要我赎契完，马上过户一次性给尾款〔这个只是口头说，没有写进合同，合同写10月1日前过户并付尾款〕。
7月4日，我已经赎契完红本都拿在手上了，电话给买家说过户的事情，态度就变了。直到今天，跟我说要转按揭。是他可爱，还是认为我太天真！
答复不接受按揭，按照合同执行。合同上注明一次性付款和过户日期！遇到这样的买家也是跟吃苍蝇一样，我买一看好的房子都被买走了，这里还没动静，还好买一没有听中介的，先交定金。
活生生的教训，白纸黑字才能保护自己，口头承诺喂狗都不吃！

2018/08/14

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晨舞沙发

这世道真的是太多没有契约精神讲诚信的人，以后不管啥交易，全都要详细明白的写进合同！

2018/08/14回复

luren11板凳

哎，我也是吃亏了一点，当初买家说商业贷款，后来改组合贷款，其实我对组合贷没问题，去到公积金中心又说买家不够1w+缴存基数做不了加快，反正我7.26日过户，到现在还没收到公积金拨款首期，更别说公积金的贷款以及商业银行的贷款了，哎

2018/08/14回复

绿梅子4楼

任何口头承诺都不做数，只有白纸黑字才能保障自己的利益。

2018/08/14回复

佑佑妈10155楼

确实要白纸黑字写上。好在帮你赎契，还算不错。到期不给你尾款算他违约咯

2018/08/14回复

一路风尘一路歌6楼

不睡午觉的戴娃:

两个月前，买家来谈说一次性付款，楼主便宜了10万给他。开始谈的都很开心，买家给首期帮赎契。谈价的时候说的很爽快，只要我赎契完，马上过户一次性给尾款〔这个只是口头说，没有写进合同，合同写10月1日前过户并付尾款〕。7月4日，我已经赎契完红本都拿在手上了，电话给买家说过户的事情，态度就变了。直到今天，跟我说要转按揭。是他可爱，还是认为我太天真！答复不接受按揭，按照合同执行。合同上注明一次性付款和过户日期！遇到这样的买家也是跟吃苍蝇一样，我买一看好的房子都被买走了，这里还没动静，还好买一没有听中介的，先交定金。活生生的教训，白纸黑字才能保护自己，口头承诺喂狗都不吃！

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按合同来，没问题，主动权在你手

2018/08/14回复

不睡午觉的戴娃楼7楼

一路风尘一路歌:

按合同来，没问题，主动权在你手

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中介也腆着脸帮他说话，说按揭款10月1日也能下来。。跟他们这些人打交道就是恶心！一次性就不是这个价钱！我就一句话，按合同执行，不想和他们多说一个字！

2018/08/14回复

一路风尘一路歌8楼

不睡午觉的戴娃:

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中介的首要目的就是促成交易，可能两边说不一样的话，很正常

2018/08/14回复

玲玲妈网9楼

不睡午觉的戴娃:

两个月前，买家来谈说一次性付款，楼主便宜了10万给他。开始谈的都很开心，买家给首期帮赎契。谈价的时候说的很爽快，只要我赎契完，马上过户一次性给尾款〔这个只是口头说，没有写进合同，合同写10月1日前过户并付尾款〕。7月4日，我已经赎契完红本都拿在手上了，电话给买家说过户的事情，态度就变了。直到今天，跟我说要转按揭。是他可爱，还是认为我太天真！答复不接受按揭，按照合同执行。合同上注明一次性付款和过户日期！遇到这样的买家也是跟吃苍蝇一样，我买一看好的房子都被买走了，这里还没动静，还好买一没有听中介的，先交定金。活生生的教训，白纸黑字才能保护自己，口头承诺喂狗都不吃！

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如果两者之间谈不合，你就按合同走就可以了，不用跟他费话，到时候毁约的是买家

2018/08/14回复