买房前一定要查册,查册,查册,
业主违约一房两卖,被气死~
1785347房产楼市
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薯仔mama25楼
我一直都有个疑问,怎么避免业主一房多卖,如果房子已经网签,查册能查出来吗 ...
2018/08/16回复
azcloud31楼
租房,买房都不只是挑房子,真的要挑业主的,业主本人的人品特别重要,签约前要多费心,交流,观察。现在只要冷静下来,好好研究法律条款,给业主施压,如果能把房子最后要到手是最好的结果,不过看卖家是两头便宜都想占,不想承担违约责任,网签的上家始终占优势。这家人真是绝了,当法律是儿戏,果断起诉,祝愿楼主早日解决这个难题。
2018/08/16回复
请叫我啊胜36楼
金色枫叶林:
本来,一对80后小夫妻,刚有了自己的孩子,为了孩子,终于可以买人生第一套,也可能是唯一一套自己的小窝,是多开心的事。期间凑首付的艰辛就不说了。 万万没想到的是,和业主签了合同。准备开开心办手续过户。中介告知我们无法进行网签了。原来业主恶意隐瞒,在我们之前,就和别人签订过买卖合同,并且和第一家买家已经网签。(也怪自己的疏忽大意,和太相信中介公司,太相信无良业主,没在签合同之前查清楚此房的情况。)我们这边该进行的买卖手续,都戛然而止。噩梦也从此开始! 知道了一房两卖的事,我们再三打电话给业主,不接,逃避我们。一会说老父亲病了,一会说出差。逼着我们上门堵他们,才肯承认一房两卖。这两夫妻真的是人间极品啊~~~~为了避我们,谎称自己父亲病了在医院,而那时我们正在他家门口,听着他们在门里面撒谎。 承认了一房两卖,说的可轻巧了,说我们一定会把房子卖给你们的,我们正在和第一家协商解约。我真想说,这位大姐,第一家都网签办理好贷款了,凭什么解约。何况你还不想赔钱(后来第一买家与我联系上,知道了其中的细节,业主想不赔偿就与他们解约。) 我们是真想买这房子,可我们也不是傻子。通过律师了解后,知道自己买这个房子的可能性不大,只能和业主协商解约,让其退还定金和违约金,及承担我这边已经支付的2万中介费。(定金我给了8万,而且是在签约的时候,业主一步步要我增加的。让人觉得这家人就是有心诈骗。) 结果这家人不肯解约,不肯退还定金,更别提给违约金。一直撒泼耍赖说想把房子卖给我的,和第一家很快解决的。我就呵呵呵了。。。你真以为法律是为你写的啊,你说解约,别人就开开心心和你解约。一直瞎扯要卖给我,和别人的网签以及合同都没有解除,拿什么卖给我。拖着没个具体日期算什么。也只能走法律途径了
查看原文他们有心骗你, 真的很难防. 不过查册都没查,这中介也真是二
2018/08/19回复
nicole_cwy37楼
在他門口點支蠟燭吧 剛好7月
2018/08/19回复
lenjianjin38楼
马上请律师开干呀。连中介一起告。。
2018/08/20回复