买房经历 ♥ 在28岁生日前，给自己一个小窝。
26547119房产楼市
SeeU西柚酱什么时候开始有了买房的想法？不对，应该是说什么时候有了想在这个城市扎根的想法！15年4月跟当时男朋友打算留在广州发展，有了买房的想法，因为在萝岗上班，所以考虑萝岗的盘，那个时候翡翠绿洲才1万的样子......但是计划赶不上变化啊，7月分手，一切又回到最开始的样子。一直到16年，最好的闺蜜因为要结婚开始看房，在她的影响下，我也开始有了自己买房的想法。目标是番禺这边，当时祈福缤纷汇才1万7，南奥2万出头，但是因为社保不够，没有名额！！是的，我当时就是小白一枚，连买房的资格要求这些都没弄清楚。于是马上开始想法子入户广州，找了比较靠谱的代理公司，花了不到3个月就拿到了广州户口，然后屁颠颠的跑去看房，看中了祈福新村青宜居一套75的小三房，一楼带花园，130万，正打算拿下，才发现因为我在老家还有套房子在供，所以这边即使有买房名额首付也要7成，于是又火急火燎赶回家申请提前还款。好不容易把家里那套还完，回来发现广州的房价天翻地覆了，之前看的那套涨到185了！！然而我的首付要四成，一下子觉得买房无望......这么折腾弄的我对买房这个事失去了念想，想着干脆好吃好喝好过得了，我一个女生何必给自己那么大压力，所以直到今年上半年我都没再想过买房的事，就看着房价蹭蹭的涨，心里没有半点波澜，反正就感觉这个事跟我没关系。
为什么又买了了呢？又是在那位闺蜜的怂恿下，重燃了我对买房的小火，她16年10月买的那套房子，已经涨了2万/平，让我很是羡慕啊~~于是在她的引导下劝诫下，我又开始狂加中介微信，开始关注起来。
有时候有些东西真的命中注定，买这个房子，从看房到下定就2个小时.......楼层和坐向都不太理想，但是胜在通风和周围环境配套还不错，价格也合适，所以没多想，拿下再说。套用闺蜜的话“你先别想是坐二等座还是一等座，你先上了车再说！”哈哈哈哈，我保证她不是做房地产中介的！！但是真的说的就跟中介一样啊！！！哈哈哈哈
7月12日看房下定，中介说的193，业主电话说是196，所以有些中介真的很可恶，故意说个低价把你骗来，然后说业主反价，而事实，我后面跟业主私下沟通她根本就没放过193，一直是196，后面谈成195成交。业主过来签合同，定金给了5万。
7月18准备完按揭资料，按揭费收了0.5个点。(亏了..........哭.............）
8月6号业主赎完契，等涂销资料，按揭公司说预计3周时间。
这两天中介通知大概月底或者9月1/2号办理过户。
目前一切都很顺利，业主也是很好沟通的人，下定的当天就去中介那把房子钥匙拿回来给我了，我也可以提前开始着手准备装修的事情。
马上就要过生日了，这个也算是自己给自己28岁的生日礼物吧！当然，还是要多谢父母的支持，感恩！尽管想着接下来每个月8000的房贷倍感压力，但是人嘛，走一步看一步，计划永远赶不上变化。
2018/08/21
全部回帖
biozhl
聂赫留朵夫
hihi13
Java老司机
SeeU西柚酱楼
crazydog100948000月供 优秀
2018/08/22回复
|qzusermamawang恭喜楼主。有房子就有底气，选择婚姻也不需要屈服于房子了。
2018/08/22回复
晨舞11楼wh0717:
我跟中介讲的很清楚了，过户后我就已经提醒中介、卖家过好几次。合同是超过3天按照0.05%罚款，我宽限一周，一周后我就按照合同来干了。中介估计是觉得中介费已经拿到了，不愿得罪卖家。卖家只有3千交楼保证金在我手上。说人在外地，不知道是磨蹭自私的人，还是有其它想法。真有心，过户后两天时间就可以把东西搬完的。
查看原文有的卖家就是那么精怪鸡贼，按合同催吧，你也要催促中介，所以这些人真的丝毫没有职业道德，以后买卖交易就要留一手最后再给余款中介费。是我的话尾款都收到了还不交钥匙给我,我夺命连环call，call死中介和卖家！
2018/08/22回复
晨舞12楼wh0717:
我跟中介讲的很清楚了，过户后我就已经提醒中介、卖家过好几次。合同是超过3天按照0.05%罚款，我宽限一周，一周后我就按照合同来干了。中介估计是觉得中介费已经拿到了，不愿得罪卖家。卖家只有3千交楼保证金在我手上。说人在外地，不知道是磨蹭自私的人，还是有其它想法。真有心，过户后两天时间就可以把东西搬完的。
查看原文你手里有三千保证金怕啥，不要宽限她，从现在就开始算逾期交楼费用，从里面扣剩到交楼时间给你，按合同办事，她能奈何？这种鸡贼之人是彻底的双标之人，只会要求别人怎么做，换成她自己就是另一假面了。
2018/08/22回复
kittygz
忍把浮名
石头上的蜗牛
hanahanala16楼李小黑3366:
完了，单身女买了房，这辈子都难嫁出去
查看原文哈哈哈哈，那必须的，自己有了房，不会看到个男人有房子就想嫁
2018/08/23回复
