一定要看现楼才有保证，华发

当然是海珠湾了，海珠区和芳村的区别。

[图片][图片]7月在海珠湾看的样板间，可以瞅瞅效果

海珠湾最吸引的是104方有四房，华发是省实学位，话说现在华发94方南向三房，要多少钱？

芳村区合并为荔湾区都好多年了，但有些老广的思想还是挺自大自负的。天河珠江新城以前还是农村被老广瞧不起呢，天河公园以前还是东郊公园没人去的地方。海珠区以前还是河南工业区呢，被老广嗤之以鼻“宁要河北一张床，不要河南一间房”。番禺万博相对番禺市桥来说以前还是荒凉的农村，可现在万博比市桥好多了。海珠赤岗琶洲相对海珠江南西一带老城区是偏僻荒凉之地，可现在琶洲一带发展势头大着呢。所以凡事要看城市的规划和发展潜力。荔湾发展重点就在以前的芳村区(现在合并为荔湾区），白鹅潭、广钢新城、荔湾新城等都在芳村，芳村还有大片土地可开发，老荔湾小且土地有限，中山八那里主要以童装批发外贸为主，基本没多大发展潜力。从地理位置上和交通规划看，广钢新城优于老荔湾，过隧道就是河北（越秀），过桥就是河南（海珠），比邻番禺区和南海桂城经济强区。广钢规划有5条地铁线，目前有1号线和广佛线，还有水上巴士、有轨电车、快捷路、过江隧道等五维交通，算是四通八达。广钢成片发展，央企、国企扎堆，齐齐发力，开发速度会快一些。