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想卖房,怎样请租客配合看房呢?

664125房产楼市

租约到明年2月,租客是一对开店的夫妻,每晚到家11点左右,上午在家休息,中午11点左右出门去档口。
现在想卖房,打算尽量多放给中介,同时也挂在网上,可是又担心陆陆续续有人看房会打扰到租户。
请教各位一般是怎样卖带租约的房子?
我同租客约定每周末看一次可行不,中途会不会仍然有中介随时上去敲门呢?

另:嘉尚高层未占用学位的小两房,放盘价参照链家靠谱吗?
2018/08/27
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除非当初租房合同有约定,否则租客没有义务配合你给人看房。

你可以跟他协商,配合一次看房,给他100-200元的房租优惠券。可以下次付房租的时候减扣掉。
2018/08/27回复
我以前是减租几百。
2018/08/27回复
yy9527yy95274楼
中介才不管你,照去拍门。
2018/08/27回复
坐看云山湖:
除非当初租房合同有约定,否则租客没有义务配合你给人看房。你可以跟他协商,配合一次看房,给他100-200元的房租优惠券。可以下次付房租的时候减扣掉。
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中介会像买菜一样满大街吆喝叫人睇房的,别说一次100-200,一次10块都不得了了,我有一次周末在家,来看了七八桌人,而且是约定的时间不来,让你在家白等,没有约定的时候来一批,就是中间好几个小时没人来,然后突然就问你晚上几点有没有空,一来就两三头客人。。。。不过现在看房的人可能会少点。
2018/08/27回复
我让租客配合看楼,租金每月减六百
2018/08/27回复
kiko29kiko297楼
看怎样协商吧,我房东也是卖房,不断叫我加中介,反正我表明只能周六日来看房,并且必须提前一天约。
2018/08/27回复
对方没有义务随时给中介开门,对租客来说非常影响生活质量,换位思考就容易解决。
建议可以自己录像,拍照,给中介提供的资料全面点,然后和租客友好协商,主动减租,或者给红包等等,在对方可以接受的范围内约定一周一次的固定时间,提前预约。其实现在楼市淡,看房的人很少,不会很频繁的。
一切都以互相尊重为前提。身边人都是这样做的。
2018/08/27回复
集中一次在租客的方便时间看房
2018/08/27回复
你可以跟他协商
2018/08/27回复
嗯嗯,多谢各位的意见。
自己拍视频是挺好的,打算用上这招。
减免租金我也有想过,将心比心,自己住的好好的老有人来参观是很烦人。
2018/08/27回复
拍视频没用的,还得实地看过。建议楼主等租客退房后再卖。
2018/08/27回复
等退租。。。要年后了
我想着金九银十嘛,宁愿给他们免租半个月或者什么的,我也不好意思让人家提早退租啊。
2018/08/27回复
约具体看房时间
2018/08/30回复
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