绿地越秀海玥，千万别买！！！

   最近论坛大家讨论、吐糟很热烈的海珠绿地越秀海玥，之前我也去看过，售楼部就建在河涌旁边，进来的时候找得很辛苦。本来有考虑咬咬牙下手，有些户型却要求一次性付款。回家上网查了，发现给我们介绍的几套房子不是没有预售证就是抵押出去的，现在卖房都这么无法无天了吗？    户型实用率太低了，价格死贵死贵，什么望江，旁边好多旧房子要拆，望不望到还是问题，到时候拆肯定工地环境肯定会很嘈杂，听别人说还有个大变电站，还有公寓，环境差人杂还卖这么鬼贵，当时就觉得这不是谁买谁吃亏么！
   这边的销售还牛逼哄哄的样子，一副不管多贵都有人买这里的样子，最近听说查的挺严的，还敢这样顶风作案，国企作风真是不一样呢，小老百姓真是怕怕！
   看了论坛大家说原来已经有朋友买了这里！说他们给了全款的房子不知道什么情况就被开发商抵押了，他正在准备联合其他业主去维权！简直太猖狂了，希望有媒体、相关部门可以站出来，曝光这些恶劣的行径，整治一下这么混乱的市场秩序~还有的网友去年一次性买的房子，现在都没网签，反而后来买的可以按揭的先网签，现在所有房子都被抵押出去了，一房多卖。看样子绿地的财政出了很大的问题呢，更不能买了，万一出了什么问题都不知道向谁伸冤。
   重点来了！！！他们现在的套路是这样的：
      针对首次看房的客户：无单位无价格，表示不清楚双合同，以前没卖过；针对之前来看过的客户：有单位有价格，就是双合同，以前卖了很多。这一系列操作的目的是为了保证安全，同时营造抢房的紧张心理。
   针对看好要买房的客户，采取两种策略，一种是有证：签订三张协议及认购书，收据会注明房款；另一种无证：签订5张协议，收据只会注明诚意金。现在大部分是第二种，等预售证证出来会另行通知客户过来换取房款收据并且签认购书。在这个过程中，客户由此至终只能拿走收据，其他都不能拿走。开发商仗着买了房之后，大家只能被动的接受这一切变态无良的操作，就想这样瞒天过海顶风作案，简直不能忍，希望有能力之人都可以把这些信息传播出去，让大家不要再吃这样的亏！

2018/08/30