9月7日上午10时，番禺区出让了这个月全广州的第一宗宅地。

同时，也是今年以来番禺首宗土地出让，以及该地块所在板块近5年来的首宗土地出让。

而这宗地，一开场就被大华（集团）有限公司以底价拿下，折合楼面价为20154元/平！

据悉，这是上海大华首进羊城！

地块所在片区居住区集中在西环路一带，不过不少小区楼龄超15年，由于楼龄较长加上距离地铁站稍远；

价格普遍在2.2-2.6万元/㎡之间，与地铁番禺广场站距离较近的项目价格则在3万元/㎡左右。

地块周边村庄及工业园区环绕，1公里范围内无大型公园资源，未来将更多依靠自建小区绿化，

周边的商服配套也匮乏，目前地块1公里范围内基本无成熟商业配套，营业的临街铺以饮食、建材等业态为主。