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请问应该卖掉其中一套楼梯楼换佛山的吗?

291319房产楼市

本人目前工作稳定,收入一般.分别于09年购入花都一套60房一房电梯新房,目前租金回报率大约6%
12年购入番禺大石一套二手20年楼龄40方8楼两房楼梯房,目前租金回报率大约5.5%
16年购入萝岗一套电梯新房目前自主.

因大石楼梯房加装电梯基本无望,楼层和楼龄都比较高,目前有想法将此套置换,目前大概可以卖出100万,
置换目标:
1.全款购买佛山千灯湖一套公寓,用作收租,余款作为首付购买佛山不限购地区 伦教-中海新房一套.
2.用50万左右首付购买佛山不限购地区 伦教-中海新房一套,余下作为流动资金看形势再作其他投资打算.
3.维持目前状况不变

请问各位妈网的朋友更加倾向哪一个方案呢?
2018/09/11
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Fwzhao_666:
容桂比伦教好吧?
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容桂距离广州比伦教远了
2018/09/12回复
QiaoWayneQiaoWayne板凳
Fwzhao_666:
容桂比伦教好吧?
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伦教靠近大良的最好,桂畔海的对岸目测最好。容桂离广州远了,大良过去容桂食个饭单程都超过半小时。
2018/09/12回复
QiaoWayne:
伦教靠近大良的最好,桂畔海的对岸目测最好。容桂离广州远了,大良过去容桂食个饭单程都超过半小时。
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得看什么地方, 大良容桂就隔了一条桥,  我一个电单车都不用两分钟就过到.
2018/09/12回复
Fwzhao_666:
其实容桂也很方便. 贴着番禺. 容桂有两个盘都很好. 跟大良隔条桥
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容桂哪两个楼盘啊?能否说一下名字
2018/09/12回复
dbbjydbbjy6楼
容桂和大良隔条桥很方便,假期我们也过去那边玩了,就是不知道买哪个楼盘好
2018/09/12回复
容桂和大良隔条桥很方便,假期我们也过去那边玩了,就是不知道买哪个楼盘好
2018/09/12回复
Fwzhao_666:
😂那干脆直接买大良.双赢.开发商有人会搞名额购买
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大良要名额,  容桂不用啊.
2018/09/13回复
Fwzhao_666:
可以搞....
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如果可以搞,广州客买陈村北滘应该还更好一点.
听说去年还可以,今年不能搞社保了.
2018/09/13回复
买顺德就不看和广州的距离了
2018/09/22回复
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