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房子被锁网签,买家不配合办按揭,如何应对

2628736房产楼市

      本人的房子已经签了三方协议,未签网前合同,中介已经锁了网签。
        当时签合同的时候,一时疏忽,补充协议上并没有明确哪一天过户,只是约定满两年后过户。
        现在买家恶意拖延,离约定过户时间不足15个工作日,多次协商无果,想问问大家有没有什么办法,或者有专业律师介绍。红包酬谢

补充:
      今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话,可以不杀订;如果买的话,出来重新签协议,规定好时间节点和落实好名额(对,他之前连名额都不能落实)
      本人是需要置换新房,如果这次交易卡住了,就新买的地方就有可能违约了,除非另外筹钱。
2018/09/12
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2018by2018by沙发
怀疑是炒家,现在还没找到下家接手
2018/09/12回复
2018by:
怀疑是炒家,现在还没找到下家接手
查看原文
多数是。我也不介意是炒家,关键能过户
2018/09/12回复
Ace8Ace84楼
和我情况是一样 明显是炒家
2018/09/12回复
Ace8:
和我情况是一样 明显是炒家
查看原文
请问你怎样处理?
2018/09/12回复
你可以告买家违约,让中介帮你把网签地址解锁
2018/09/12回复
Ace8Ace87楼
北京南:
请问你怎样处理?
查看原文
我已经找了律师 这个时候应该尽快解决 不然肯定拖着你 楼市现在很难找接盘侠 他没找到下家肯定无了期拖
2018/09/12回复
HzjyanHzjyan8楼
卖一买一最怕这个,我当时合同写清楚过户期限,过期合同作废的,所以买家比我还紧张催银行批贷款。
2018/09/12回复
谢谢大家教路
2018/09/12回复
赶紧找律师,给炒家个教训
2018/09/12回复
想空手套白狼
2018/09/12回复
我也是做这行的,直接找律师发函没收定金房子重新放卖,我有比较熟这方面的律师
2018/09/12回复
我上半年卖一买一,也是自己房子等满两年过户,看好的房子签合同了,结果买家没结婚没有购房名额,资金不足等等原因,合同取消,结果房子被中介恶意网签,等等破事,好在最终顺利买一卖一
2018/09/12回复
正常的范文合同都有规定时间的吧。
2018/09/12回复
绝对是炒家
2018/09/12回复
wi11wi1116楼
想问以下是哪间中介?为何能单方私下锁网签?
2018/09/13回复
单方私下锁网签,怀疑中介是冒充了业主名字去办了网签,需要律师的话我这边有推荐,可以加我微:zerocielpipi
2018/09/13回复
还有一点是如果合同约定是满2年过户,那基本上满了2年符合过户条件,就算合同没有确定过户时间,也可以发函催告要求在合理的时间内履行的,他不履行就是违约了,可以找律师帮忙的
2018/09/13回复
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