“广州从来不缺口号，不缺城，什么大学城、知识城、广州新城、金融城、电商城、智慧城，南沙新城、生物岛，广钢新城，现在成功的有几个?”大学城不错的，生物岛等建成企业入驻后也不会差。新增市场供应需要时间慢慢消化的，但是高端人口就业是会涌入新区。简单的道理，产业发展的过程中强者恒强，企业集中度越来越高，而老城区多数写字楼是无法满足未来大中型企业集中办公的需求的，新老的差距只会越拉越大。

但是,大学城和南沙一样,地段不旺,商业和金融企业匮乏,上海的浦东和首尔德江南为什么能成为大都市的象征,商业和金融市场发达是关键.

上海有几个浦东?广州经济面可以撑得起一个珠江新城，还可以撑得起琶洲、南沙、金融城、万博城、知识城、智慧城、黄埔这么多新区吗?珠江新城可是集全市之力花了二十多年的时间才最近几年起来的，而且目前中国经济下滑，内忧外患，广州发展放缓的情况下，这些新区都是忽悠买房的，潮水退时，很快就知道谁在裸泳了。

广州从来不缺口号，不缺城，什么大学城、知识城、广州新城、金融城、电商城、智慧城，南沙新城、生物岛，广钢新城，现在成功的有几个?

对对对，潮水褪去后才知道买猪城东区琶洲保利天悦的那些壕都在裸泳，哈哈哈哈！

看地理位置，就知道哪个最有实力的了

第一次发的贴这么热闹，看法不一啊，就我个人看法，广州大势所趋，向东向南，广州中心就是围绕珠江向东挺进，老城区嘛衰落是必然，现在其实很明显了，类似广钢新城起势比较难，未来在年轻人，年轻人喜欢去哪哪里就是未来，尤其是外来的年轻人。不喜欢别喷，好好说

谁在裸泳自己心里有数，增城的新盘已经3万多了，珠城卖5、6万？裸泳？

市区是政治教育医疗交通商业旅游中心，不是所谓新区建了一间万达城，一条地铁线，一间医院分院就可以比的。

增城绝大部分都1万多2万出头，3万是个例，不要以个例为代表

稳如去日本自由行大多不选择东京一样，不过楼价就是最贵的😄