金茂府168的还要卖手上的学位房才可以操作，时间怕赶不及😱😱😱

前几天有个豪姐拿下了金茂府九百万，热贴，你去看那贴。

两个都是广钢里品质比较高的楼盘，见仁见智。学位的话，都在广钢片区，论坛里也有详细的帖子介绍过，金茂府和华发都是省实覆盖，你可以搜搜。建议楼主排除学位的因素，只从价格、位置、朝向、户型、装修标准、物管等其他方面的因素比较。

其实小学有两个校区，有一个离金茂也近的，而且初中会建在北大资源北面，也是比较近。

有道理，还要结合自身需求喜好

物管的资料比较少，不知道华发和金茂府哪个物管好

如果你需要拖补齐首付时间的话 华发会灵活一点

管理比较好是吧，华发广州的盘不多，了解渠道很少

妈友还没决定好买哪呀？两楼盘的硬件方面以及定位比较相似，从自己的喜欢和需求来考虑吧，如果很介意低楼层，那直接买华发；如果9楼、8楼觉得还可以接受的再对比其他的，如果担忧学位的买华发会安心点，如果对目前配套有要求更完全的买华发，如果付款周期要求更长的买华发，如果对单价有要求的就买金茂府，如果喜欢大面积的买金茂府；另外还可以长远方面对比，从位置上，个人比较看好金茂府。

是的，金茂府一开始看就被他们的主卧套间吸引，2个大大的衣帽间可以任性买买买，不过因为我资金问题，操作起来需要周期，华发问了下，资金操作时间很长，现在可能会倾向华发了。

为什么排除学位因素？华发能上省实，金茂府够呛啊！

我也在这两个之间纠结。硬件方面金茂好一点，金茂的户型更方正，装修更好一点。我不介意低楼层。但是有点担忧学位。首付款方面因为金茂备案价高，所以相同的首付款可以在金茂买到更大的。从位置上，金茂府好一点。怎么办？

据說金茂近的那个在北大资源，先开中学，等金茂影剧院改成中学后，北大那个才改成小学，所以如果等金茂附近那个小学，要好几年

那也是应该去华发配建的那个小学啊，不过现在也难说，明年省实小学开学就知道了

小学能不能开都难说

关于教育这块，论坛里有详细的介绍了，你翻一下就明白了。