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祖辈的房子,被表嫂住着,不配合交易,怎么处理好?

1792469房产楼市

房子是爷爷的,爷爷过世很久了,现在父辈都老了,想卖掉房子
房子被表嫂住着,她自己楼下还有一套,出租了,现在全家住在爷爷的房子里

家庭会议通过了卖房。她自己也表态同意。

到了办理公证的时候,对方资料一直拖着不给,出不了公证书。

况且下一步要放盘了,她也是住在里面想各种借口不给中介带客人看房也是很麻烦。

不知道这种情况有无快速处理的办法

起诉,通过法院判决,再拍卖可否?
2018/10/21
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你爷爷的房子他们怎么会有份,这是怎么算的。法律支持吗?这么远了怎么都算不上他们了吧。。。
2018/10/23回复
干脆卖给你表嫂,让她按照市场价出钱。
2018/10/23回复
直接法院啦....
这种自私又贪钱的亲戚留着过年吗?
而且又不是不分份额钱给她...
凭什么她一个占着屋来住,自己有楼下的不住,用来出租挣钱,这个心思就占尽好处啦
2018/10/23回复
lenjianjin:
你爷爷的房子他们怎么会有份,这是怎么算的。法律支持吗?这么远了怎么都算不上他们了吧。。。
查看原文
你先去读读继承法
2018/10/23回复
Java老司机:
干脆卖给你表嫂,让她按照市场价出钱。
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家族会议一直是让她买哦,市场价95折,她不干!她说要按2015年的价格才买。
2018/10/23回复
baby-angela:
直接法院啦....这种自私又贪钱的亲戚留着过年吗?而且又不是不分份额钱给她...凭什么她一个占着屋来住,自己有楼下的不住,用来出租挣钱,这个心思就占尽好处啦
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法院是最后一招,目前第二代不同意起诉,她表面上也表示积极配合。实际上资料胡乱糊弄,整天外出旅游,住在房子里爽着呢。最近儿子结婚直接把爷爷房子当新房了卧槽
2018/10/23回复
那就是甘啦,第二代你不做通工作,只能望你表嫂良心发现了,到时有孙了,又哭惨了。楼上有个层主讲得正确,老人就不想烦,却不怕死后给人闹。如果楼主拿 了授权书的就可以直接法院处理,不要怕做丑人,做丑人,讲好话,气不死那些爱占便宜的人
2018/10/23回复
父辈这代真的要搞清楚,如果唔係剩下,楼主嘅一代更麻烦。
2018/10/23回复
shermie1:
我觉得有些老人生前忌讳谈这个,想让后人自己协商处理,自己生前谁都不得罪!       到头来,后人上法庭,最后家族一团糟,自己泉下耶别后人埋怨,何必呢
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你说得很对,我奶奶快走的前一年,我妈曾经劝她尽快处理房子的事。
她精得很,说这太麻烦了,留给你们后人慢慢处理吧。
实际上她清楚得很,房子留给谁,都怕其他人不给她生活费了。

到现在这样,我们都多有微词,甚至老家的祖坟出了点状况,大家都很消极。这算不算因果
2018/10/23回复
八月十五801:
父辈这代真的要搞清楚,如果唔係剩下,楼主嘅一代更麻烦。
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父辈一样,都很敏感,也怕得罪其他子女,嘴上总是说这留给你,那留给你,我是不报希望,也不想占多便宜,你把东西均分就好了,免得第三代又没兄弟姐妹做了。

说到底,老人都很精,其实说白了,自私。
2018/10/23回复
你一说是港民,我就觉得此事难办,他们都精得很,哪里有着数粘哪里。
如果家族会议通过,你也得到授权,那就放胆做吧
做之前你来个先礼后兵,不行就去法院申请
2018/10/23回复
先找律师算算她能继承到多少吧
2018/10/23回复
另外她香港人,查下香港法律继承是不是要遗产税,如果是,就跟她说清楚,公事公办她一点好处都没有。
2018/10/23回复
看来不能留太多,难怪我一朋友50了,要卖屋,给自己享受一下,给了小孩,免得小孩没了斗志,还全家人争执一不休
2018/10/23回复
竟然看完了,如果楼主得到其他第二代人的授权,如果第二代人真的已经70多80岁了,那楼主你直接去法院申请就好了,说白,你法院申请了,70.80岁的老人家都不知道好吗?丑人不怕做,事情解决了,其他人都不会说什么的,良心上来说,你既没有损害她的利益,也没有损害其他长辈的利益,这事不怕做。
2018/10/23回复
支持楼主起诉,快刀斩乱麻,越拖越麻烦。
2018/10/23回复
复杂!利益面前!
2018/10/23回复
讲起遗产真是深有同感,我爷走了又是没漏下遗嘱,一共有7子女,前段时间各个亲戚争家产已经撒脸了,其中一个啊叔已经不在了,几个姐妹都不想分给不在的叔的女儿,后来叔的女儿知道后又想找律师起诉,现在村又吹风会改造 ,又涉及我爷股份的问题,真是六国大封相了。
2018/10/23回复
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