16年11月至17年2月折腾的买一卖一之路
358520房产楼市
换房前我们的买房经历简述一下:09年老公工作调动到广州,我在老家考研。09年恰逢国家鼓励买房,房贷利率7折。商业触觉灵敏的同学和我说,这是买房的不错时机。我就鼓动当时的男友(老公)买房,老公当时工作在越秀区,住在白云区的城中村,每周赶往番禺区看房,。看过华南板块几个盘后,12月底,在亲戚家人居住的南浦购买了我们的第一套房子(80平的两居室)。在此要感谢公婆,首付给我们出了有6成。15年有了一定积蓄后,我们就想着再买一套房,眼界还局限于自己居住的南浦一带,最多是去了市桥北看了鸿禧华庭,记得当时鸿禧华庭的楼价是3万/平,我们左右思量,首付只有60万,买不起就作罢。看房的路上,万科欧泊在番禺大道的广告牌写着2.2万元/平,也是生生地错过。我们根本没想过要去市区,就在同个小区买了个朝花园的低层68平两房。当时想着一碗汤的距离,这68平两房后面等公婆退休后可以在这边居住。房子拿到手后我们就出租,以租抵贷,每个月房贷只有1000元不到。日子就这样没有压力的过着。
2018/10/27
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乐之鱼0713楼沙发
多事:
女方几年中考研?换工作?带娃?第一套由父母资助多半,后来应该是主要靠男方的收入吧。
查看原文两点一并回复:1. 中海康城都离我前两套房子不近,只是我有关注学位房,心里希望能买到市区。现在居住的房子是留给公婆养老居住;2. 考研失败后我就工作,孩子我2岁前老人带的多。两套房子包括后面换房都是父母支持和老公收入都比较大,我个人贡献很少。
2018/10/27回复
多事板凳
乐之鱼0713:
两点一并回复:1. 中海康城都离我前两套房子不近,只是我有关注学位房,心里希望能买到市区。现在居住的房子是留给公婆养老居住;2. 考研失败后我就工作,孩子我2岁前老人带的多。两套房子包括后面换房都是父母支持和老公收入都比较大,我个人贡献很少。
查看原文谢谢你的解释!我个人建议在你们年轻有能力供楼时换大房子,不要几套都是小的,买房主要是为了一家人住得舒适,而不仅仅为了学位或是保值。
2018/10/27回复
乐之鱼0713楼4楼
多事:
谢谢你的解释!我个人建议在你们年轻有能力供楼时换大房子,不要几套都是小的,买房主要是为了一家人住得舒适,而不仅仅为了学位或是保值。
查看原文多谢你的建议,我们外地人虽然背负的房贷和各种压力,能靠着父母的支持和自己的努力在广州有两套小房子,已经觉得不错。往后如有能力,我们会在能力范围内置换到更好的地方。
2018/10/27回复
乐之鱼0713楼5楼
期间,中介还带我们去看了新河浦的98年建成的改装后的3房,步梯7楼,总价300万,78平。记得当时我们和独居的老太太聊得很开心,我们和老人说,可惜我们预算不足,不然我们很想买这里。前几日我在帖子里看见有同栋楼的业主在卖,好像是售卖480万。2年过去涨幅惊人。
2018/10/27回复
乐之鱼0713楼6楼
16年11月两个周末,每天不停歇看房7小时,坐地铁回到番禺家里已经晚上8.9点。就在第二周某个工作日,我们邻居有中介联系她,有个龙口西的房源(金鼎大厦,60平,258万),她考虑这个预算在我计划内,对应龙口西小学,直升47中,建议我过去看看。我就开启了天河北和东山口两边看房之路。我们和天河北的中介联系上,金鼎大厦那套房已售。老套路,建议我先去看看另外在售的69平,报价288万的房子。既然来了那就过去看,。现在回看,那套房子新装修,厨房和洗手间均没有窗户,都很小。局促的客厅和两个房间,又是一个炒家盘。直接放弃走人,和中介表示有合适我们预算的可以通知我过去看房,我们马不停蹄地赶去东山口继续看房。
2018/10/27回复
支持,我也在卖一买一的道路上驰聘着,其实现在住的电梯小两房旺中带静,十分舒适,朝向又好正南南北对流型,还自带地下停车位,可现在楼价稍回调冲动之下买了间一手改善小三房,希望一切顺利
2018/10/28回复
athenakame:
支持,我也在卖一买一的道路上驰聘着,其实现在住的电梯小两房旺中带静,十分舒适,朝向又好正南南北对流型,还自带地下停车位,可现在楼价稍回调冲动之下买了间一手改善小三房,希望一切顺利
查看原文2018/10/28回复
gaoxindhaha11楼
看看学习一下经验
2019/04/08回复