我跟老婆16年初结婚，16年底在长沙买房，买房合同两个一起签字的，但贷款是我一个人单独申请的。这两年，想在广州买房，几个销售一听我情况，说属于外地有房有贷，算七成首付，所以一直没法上车；但现在有销售说。广州无房、外地有贷，买144平米以下的，商贷首付只要四成；我网上查了半天，有些表是这样写，有些又没标明144以上以上又啥区别，都是七成；第二种想法，我老婆单独去买房，去贷款，算4成还是7成呢？求各位解答一下！！现在完全分不清了
小芬子17:能贷款几成，应该不是楼盘决定的吧？而是看银行啥的查看原文看你是单合同还是双合同，现在很多都是双合同，首付不够开发商可以贷给你，多久分几次还都要现场沟通的。剩下部分网签的，在网签里面有一部分才是可以问银行贷款的。所以这也是近年广州买房成交率低的原因，因为短期内一次性要拿出来的现金多了，很多人办不到。上个月有消息说已经取消网签了，现在是否真的落实了我不清楚，反正10月前我问下来大部分都是双合同的。我一直在等单合同的楼盘
小芬子17:我跟老婆16年初结婚，16年底在长沙买房，买房合同两个一起签字的，但贷款是我一个人单独申请的。这两年，想在广州买房，几个销售一听我情况，说属于外地有房有贷，算七成首付，所以一直没法上车；但现在有销售说。；我网上查了半天，有些表是这样写，有些又没标明144以上以上又啥区别，都是七成；第二种想法，我老婆单独去买房，去贷款，算4成还是7成呢？求各位解答一下！！现在完全分不清了查看原文我就是湖南有房，有贷款记录，已经还清，现在在广州买房要付4成，你长沙没有还清，要付7成，这是死规定，没法改变
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